Gepflegte Büroeinheit in dynamischem Gewerbepark zu vermieten Top Ausstattung - Top Lage

Objektnummer 462-118916
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 41372
Ort Niederkrüchten / Elmpt
Grundstücksgröße 0.00
Baujahr 1999
Provision Provisionsfrei Mietpreis auf Anfrage!
Kaltmiete

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Ihr Ansprechpartner

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Weitere Informationen zu Objekt 462-118916

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
*** Provisionsfrei ***

Hier beginnen Ihre erfolgreichen Geschäfte:

Zur Vermietung ab dem 01.10.2021 steht diese attraktive Gewerbeeinheit im traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Diese modernen Büroräume bieten Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.

Die sieben Büroräume befinden sich im zweiten Obergeschoss der repräsentativen Immobilie. Sie sind über einen Aufzug und über das offene und helle Treppenhaus erreichbar. Diese Gewerbefläche wird ergänzt durch eine Teeküche und mehrere Sanitärräume, die gemeinschaftlich mit einem Mieter derselben Gebäudeebene genutzt werden.

Falls Ihr Flächenbedarf größer ist, machen wir Ihnen gerne auch ein Angebot für eine weitere Fläche auf dieser Etage. Sprechen Sie uns einfach an.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1999. Die gelungene Kombination von moderner Architektur in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der helle und freundliche Bürotrakt mit einer Fläche von ca. 239 m² verfügt über sieben Büroräume. Auf weiteren Flächen (ca. 74 m²) befinden sich u.a. die gemeinschaftlich zu nutzende Teeküche und drei separate Sanitärbereiche (D, H, Besucher).

Jeder Büroraum ist mit einem individuell steuerbaren Klimagerät ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die verlegte Business-Glasfaser, die ein effizientes Arbeiten ermöglicht. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Sie haben die Möglichkeit, zu dieser Gewerbeeinheit PKW-Stellplätze anzumieten. Teilen Sie uns einfach Ihren Bedarf mit - Wir prüfen für Sie die freien Kapazitäten.

Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Den Mietpreis besprechen wir gerne auf Anfrage mit Ihnen und zeigen Ihnen sehr gerne diese attraktive Bürofläche bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
Der Gewerbepark "An der Beek" liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instandgehalten.

Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.

Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de

Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 11.09.2029

Endenergieverbrauch: 32,7 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1999

Wesentlicher Energieträger: Gas


Anfrageformular zu Objektnummer 462-118916

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