Vernich:Großzügiges Wohnen auf 130 qm - Hoffläche mit ca. 600 m² hinzumietbar

Objektnummer 793-119696
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 53919
Ort Weilerswist
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1985
Kaltmiete 900 €

Stefanie Jung

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Jung

Weitere Informationen zu Objekt 793-119696

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Ortsrand von Vernich. Neben dem Wohnhaus kann auch der hintere Grundstücksteil angemietet, und Wohnen- und Gewerbe vereint, werden

In dem Wohnhaus sind insgesamt 3 Parteien untergebracht. Die zur Vermietung stehende Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und verfügt zudem über eine großzügige Diele im Erdgeschoss.

Die Wohnung überzeugt mit Ihren 130 m² durch eine ansprechende Raumaufteilung. Neben 2 Badezimmern haben insgesamt 3 Schlafzimmer sowie eine Durchgangsküche Ihren Platz gefunden. Im Wohnraum verläuft die Wendeltreppe zum Erdgeschoss, weiterhin verfügt der Raum über eine breite Fensterfront mit Schiebetür und französischen Balkon.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss und somit in eine geräumige Diele. Vor dem Haus können die Bewohner sich einen Bereich als Terrasse anlegen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Hierzu ist ein Gastank auf dem Grundstück untergebracht, der von dem Versorger gefüllt und mit den Mietern eigenständig abgerechnet wird.
Die Wohnung wird ohne Küchenzeile zur Verfügung gestellt! Eine Freifläche für Ihre PKWs ist vorhanden.

Mietzins 900,00 EUR
Betriebskosten 100,00 EUR
Heizkosten 150,00 EUR
Miete 1.150,00 EUR

Die geschätzten Heizkosten wurden in den Betriebskosten berücksichtigt. Eine Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger!
Laminatboden
2 Bäder
Gasetagenheizung
Gartennutzung
Rollläden
Isolierverglaste Fenster
Deckenhöhe 2,42 m
Stellplatz / Freifläche
Verkehr/Infrastruktur

Die Gemeinde ist verkehrsmäßig hervorragend für alle Belange erschlossen!
Durch das Gemeindegebiet führen die Bundesautobahnen A1 und A61, die im Ortsteil Weilerswist mit einer Anschlussstelle an die L 194 angebunden ist. Eine direkte Anbindung an die BAB 553 über die L 194 besteht ebenfalls. Die L 194 quert das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung.

Am Bahnhof Weilerswist bestehen im Halbstundentakt beste Verbindungen in alle Richtungen, mit der Eifel-Bahn von Köln über Euskirchen nach Trier und mit der Voreifel-Bahn ab Euskirchen nach Bonn oder Bad Münstereifel. Alternativ können Sie auch den Bahnhof Derkum anfahren mit Anbindungen im Stundentakt. Direkte Busverbindungen bestehen nach Euskirchen, Brühl und Weilerswist.

Die Bildung Ihrer Kinder wird mit dem Kindergarten und der Grundschule in Vernich sichergestellt. Weiterführende Schulden befinden sich gut erreichbar in Euskirchen oder Weilerswist.

Freizeit
Das Vereinsleben vor Ort wird vor allem durch den Schützenverein sowie den Sportvereinen geprägt.
Die weite Landschaft der Zülpicher Börde, die Wälder des Villerückens und die Erftauen bieten Bürgerinnen und Bürgern Naturerlebnisse und Erholung nahe der Haustür.
Natürlich bieten auch der Kreis Euskirchen sowie die Nachbarstädte und Gemeinden zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Aktivitäten, die von Vernich gut erreichbar sind.
Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Für weitere Auskünfte und Erläuterungen sowie eine Objektbesichtigung stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung. Terminvereinbarungen zur Innenbesichtigung erfolgen
ausschließlich über unser Büro. Vorab durchgeführte Außenbesichtigungen bitten
wir diskret vorzunehmen.

Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, in unserem Denken und Handeln nicht dem negativen Klischee des Immobilienmaklers zu entsprechen.
Denn die seriöse Vermittlung von Immobilien bedeutet mehr als das Zusammenbringen von Interessenten und Verkäufern bzw. Vermietern. Anstelle von leeren Versprechungen, erhalten Sie bei amarc21 Immobilien Euskirchen/Rhein-Sieg qualifizierte Leistungen, die wir mit Fingerspitzengefühl und den Blick für die richtigen Details umsetzen.

Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. vermieten! Dann bieten wir Ihnen neben einer realistischen Marktpreisermittlung einen weitreichenden und auf Ihre Immobilie persönlich maßgeschneiderten Service.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00


Anfrageformular zu Objektnummer 793-119696

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