Kapitalanleger aufgepasst!!! Vermietete 2,5 Raum Wohnung in gefragter Lage von Essen Holsterhausen!

Objektnummer 761-118464
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 45147
Ort Essen
Wohnfläche 44 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2,5
Baujahr 1962
Provision 3.00% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis 95.000 €


Weitere Informationen zu Objekt 761-118464

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Ihre Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1962 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der 3. Etage.
Die Wohnung ist bereits längerfristig vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Bodenbeläge im Wohnraum bestehen aus Parkett, welcher vor 5 Jahren neu abgeschliffen und versiegt wurde und Fliesenboden im Küchenbereich und Badezimmer.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 300€, die Warmmiete 445€.

Neugierig geworden???
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Hier einige wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- dopplelt verglaste Kunststofffenster
- Parkettböden und Fliesen
- vermietet seit 5 Jahren
- Kaltmiete 300€
- Warmmiete 445€
- eigener Kellerraum
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage in Essen Holsterhausen. Die Universität ist von hier schnell zu erreichen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die wichtigen Autobahnen wie dei A40 und die A52 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin? Kontaktieren sie uns per Email über das Immobilienportal (unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten) und vereinbaren Sie mit uns Ihre exklusive Einzelbesichtigung.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein günstiges Finanzierungsangebot. Unser angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen.
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.

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Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 29.08.2028

Endenergiebedarf: 107 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1962

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme


Anfrageformular zu Objektnummer 761-118464

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