amarc21 - Handwerker gesucht - gestalten Sie Ihr Haus nach eigenem Geschmack - PROVISIONSFREI

Objektnummer 631-119758
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57610
Ort Gieleroth / Herpteroth
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksgröße 398 m²
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1960
Provision Für den Käufer fallen keine zusätzlichen Provisionsgebühren an !
Kaufpreis 125.000 €

Alexander Aussem

Ihr Ansprechpartner

Alexander Aussem

Weitere Informationen zu Objekt 631-119758

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Liebe Handwerker oder kreative Anpacker !!
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes 2,5geschossiges Haus an, das grundlegend saniert und renoviert werden muss ein Vorteil, günstig an ein eigenes Haus zu gelangen und es dann nach seinem eigenen Geschmack herzurichten !
Sie erhalten ein großes Haus mit viel Platz in einer ruhigen schönen idyllischen Lage.

Bei Interesse wäre eine Besichtigung sinnvoll, anschließend oder vielleicht sogar mit dem Eigentümer könnten die weiteren Schritte besprochen werden.
Jemand, der Handwerklich begabt ist, sich diesem Projekt widmen kann, schafft hier sicherlich für sich und seine Familie eine gemütliche Oase zum wohl fühlen. Der Platz ist da, das Haus auch, es muss nur noch zum Leben erweckt werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Ein Bonitätsnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung ist hier vor der 1.Besichtigung vorzulegen, ebenso die vollständigen Kontaktdaten des Interessenten.
Wir möchten Immobilientourismus vermeiden und werden ohne diese Angaben keine Besichtigung planen.
Danke für Ihr Verständnis
Das Haus ist wie schon beschrieben Renovierungs- bzw. Sanierungsbedürftig.

Das Haus ist unterkellert, bietet im EG den Zugang vom Hof (dort steht auch ein Garagengebäude) sowie auch von der Straße. Im EG befinden sich 3 Zimmer, eine mögliche Küche und die Option für ein Bad oder Gäste-WC, im OG befinden sich ein Bad mit Fenster sowie 4 weitere Zimmer, das Dach kann auch als Wohnfläche genutzt werden und ist ausbaufähig mit Fenster am Giebel kommt dort auch Tageslicht hin.
Die Böden sind überwiegend aus Holz die vielleicht nur abgeschliffen werden müssen, das Gleiche gilt auch für die Treppe.(muss geprüft werden und ist ohne Gewähr).
Am Besten sehen Sie selber bei einer Besichtigung, was möglich ist !
Gieleroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alten-kirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen an.
Gieleroth liegt wenige Kilometer südöstlich von Alten-kirchen an der Bundesstraße 8 in Richtung Wahlrod.
Im Gemeindegebiet liegen mehrere Quellen des Almersbachs.
Ortsteile sind Gieleroth, Amteroth und Herpteroth.
Der im Wald zwischen Oberwambach, Almersbach und Amteroth liegende „Rauhe Stein“, über den vom vorgeschichtlichen Opferplatz bis zu christlichen Deutungen allerlei Geschichten erzählt werden, gibt es viele Möglichkeiten der freizeitlichen Gestaltung.
Die Verbandsgemeinde Altenkirchen liegt im Herzen des Westerwaldes und bietet Ihnen eine Menge attraktiver Angebote für Ausflüge oder Wanderungen. Hier heißt es "raus aus dem Stress und neue Energieen tanken".

Ausgedehnte Wälder und idyllische Bachtäler laden Sie ein, Natur pur zu genießen. Bewegung ist angesagt: Ob Wandern, Radfahren oder Reiten auf Ihrem Programm steht, hier finden Sie viele Möglichkeiten für Freizeit-aktivitäten und Erholung.
Aber auch Kultur- oder Filmliebhaber kommen nicht zu kurz. Besuchen Sie doch eine der kulturellen Veran-staltungen im Bereich der Verbandsgemeinde Alten-kirchen oder gehen Sie mal wieder ins Kino, z.B. die WIED SCALA, ein außergewöhnliches, kleines Programmkino im Stile der 50er.
Ansonsten haben Sie eine ebenfalls gute Anbindung an die A3 in 20km entfernung sowie auch dem Bahnhof in Altenkirchen (ca. 6km).
Alle Möglichkeiten zum erinkaufen oder sonstigen Freizeitangeboten finden Sie im nahegelegenen "Altenkirchen" in nur 6km Entfernung.
Ihr neues Domizil in ruhiger genütlicher grüner Lage.
Alle Daten und Unterlagen sowie Informationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten ebenso schreibfehler.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Bitte teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift mit, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden und auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer vereinbaren, ein Bonitätsnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung ist hier erforderlich !

Der Kauf ist PROVISONSFREI für den Käufer !

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

Jahr der letzten Modernisierung: 1970

Wesentlicher Energieträger: Elektro

  • Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
  • Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
    Stadt Köln
    Amt für öffentliche Ordnung
    Gewerbeangelegenheiten
    Stadthaus Deutz - Ostgebäude
    Willy-Brandt-Platz 3
    50679 Köln
  • USt-IdNr.: DE21950103011
  • Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln

  • amarc21 Aussem Immobilien
    GF Alexander Aussem
    Bahnhofstrasse 1c
    50999 Köln-Sürth
    www.amarc21.de
    a.aussem@amarc21.de
    022365097575
    01775515283

    Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
    ERGO Versicherung - 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr.: SV073925886

Anfrageformular zu Objektnummer 631-119758

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