Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
| Objektnummer | 457-119772 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52349 |
| Ort | Düren |
| Grundstücksgröße | 0.00 |
| Baujahr | 1964 |
| Kaltmiete | 390 € |
Ihr Ansprechpartner
Hanna Werres- Telefon: 024219521450
- E-Mail: info-dueren@amarc21.de
Weitere Informationen zu Objekt 457-119772
Dieses Ladenlokal verfügt über ca. 70 m² Fläche, verteilt auf 2 große Räume.
Der vordere, größere Verkaufsraum wird durch eine kleine Kochnische mit WC von dem hinteren, kleineren Büroraum getrennt.
Die zentral gelegene Gewerbeeinheit, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich optimal als Büroraum, lässt jedoch viele weitere Nutzungsmöglichkeiten offen.
Ideal für Existenzgründer, als Vertriebsniederlassung oder für kleine bis mittlere Zweigstellen bis hin zu einem Einzelbüro für Ihr Unternehmen.
Die große Fensterfläche sorgt für einen beeindruckenden Blick auf Ihre Präsentation.
Der vordere, größere Verkaufsraum wird durch eine kleine Kochnische mit WC von dem hinteren, kleineren Büroraum getrennt.
Die zentral gelegene Gewerbeeinheit, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich optimal als Büroraum, lässt jedoch viele weitere Nutzungsmöglichkeiten offen.
Ideal für Existenzgründer, als Vertriebsniederlassung oder für kleine bis mittlere Zweigstellen bis hin zu einem Einzelbüro für Ihr Unternehmen.
Die große Fensterfläche sorgt für einen beeindruckenden Blick auf Ihre Präsentation.
Die gesamte Fläche ist weiß gefliest und damit optimal pflegeleicht gestaltet.
Derzeit wird die Einheit als Vertriebsniederlassung genutzt und beherbergt derzeit fünf Schreibtische mit ausreichend Abstand.
Die Gewerbeeinheit ist ab dem 01.07.2021 bezugsfrei.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Werres, die sich über Ihren Anruf freut.
0176 41122512
02421 9521450
Derzeit wird die Einheit als Vertriebsniederlassung genutzt und beherbergt derzeit fünf Schreibtische mit ausreichend Abstand.
Die Gewerbeeinheit ist ab dem 01.07.2021 bezugsfrei.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Werres, die sich über Ihren Anruf freut.
0176 41122512
02421 9521450
Nideggener Straße - eine Adresse am Rande der Stadt, verbunden mit den Vorzügen des Stadtlebens und der Ruhe abseits des Trubels. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Ärzte etc. liegen vor Ihrer Haustüre. Die Busanbindungen sind optimal und bringen Sie in Kürze in den Stadtkern. Der Burgauer Wald und die Rur sind in Sichtweite und laden zu entspannten Sparziergängen ein. Zusammengefasst: Eine absolute Top-Lage!
Zudem bildet die Nideggener Straße die Verbindung zu dem Orten Niderau, Kreuzau und Niedeggen, womit der täglich Berufsverkehr auf dieser Straße stattfindet.
Zudem bildet die Nideggener Straße die Verbindung zu dem Orten Niderau, Kreuzau und Niedeggen, womit der täglich Berufsverkehr auf dieser Straße stattfindet.
Weitere Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de
Wir sind gerne behilflich, wenn es um Ihre Finanzierung geht.
Sollten Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und diskret.
Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen gerne die Vermarktung Ihrer Immobilie!
Impressum:
Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Sollten Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und diskret.
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Impressum:
Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.08.2031
Endenergiebedarf: 122,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 0.00
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Jahr der letzten Modernisierung: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D