Grundstück mit errichtetem Kellergeschoss und genehmigten Bauunterlagen

Objektnummer 793-119790
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 53902
Ort Bad Münstereifel
Wohnfläche 188 m²
Grundstücksgröße 511 m²
Baujahr 2020
Provision Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Kaufpreis 190.000 €

Stefanie Jung

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Jung

Weitere Informationen zu Objekt 793-119790

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Grundstück nebst Kellergeschoss

Das hier angebotene Grundstück wird mit dem bereits errichtetem Kellergeschoss zum Kauf angeboten.
Weiterhin stellen wir dem Käufer sämtliche vorliegenden Unterlagen zur Verfügung, hierzu zählen die Baupläne, die Statikberechnungen, Vermessungspläne, Flächenangaben, und alle Unterlagen zur Genehmigungsfreistellung.

Sie erwerben hier ein Grundstück in angenehmer Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht.
Lt. Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einfamilienhauses nebst Einliegerwohnung möglich.

Auf Wunsch können Sie das Wohnhaus Schlüsselfertig erwerben.
Gerne vermitteln und betreuen wir die weiteren Baumaßnahmen nach dem Grundstückskauf.

Das Grundstück stand bereits im vergangenen Jahr zum Verkauf, leider sind die Interessenten nach Anpassung der Bauunterlagen unerwarteter Weise abgesprungen. Natürlich besteht auch weiterhin die Möglichkeit, dass Objekt Schlüsselfertig zu erhalten, jedoch muss das Grundstück separat erworben werden!

Der Kaufpreis von 190.000 EUR ist nicht verhandelbar.
Grundstück
Erdarbeiten
Rohbau Kellergeschoss
Statik
Bauzeichnungen
Genehmigungsfreistellung
Flächenangaben
Vermessungspläne

geplante Flächen
EG ca. 82 m²
OG ca. 72 m²
KG ca. 92 m²

lt. Bebauungsplan:
WR 2
(EFH + ELW)
SD 28° - 38°
II
0,35
0,7
Herzlich willkommen in Bad Münstereifel, das Städtchen mit dem ganz besonderen Charme. Der mittelalterliche Stadtkern umgeben von der historischen Stadtmauer über dem die Burg thront ist über die Kreisgrenzen hinaus bekannt. Eingebettet wird die Stadt von leichten Höhen mit einer zauberhaften Landschaft die zum Spaziergang aber auch zu Wanderungen einlädt.

Bad Münstereifel gehört zum Kreis Euskirchen und liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Bonn und rund zehn südlich der Kreisstadt Euskirchen im Münstereifeler Wald, einem Teil der Eifel.

Der Bahnhof Bad Münstereifel ist ein Haltepunkt und Endpunkt der Erfttalbahn. Im Schienenpersonennahverkehr (SPNV) verkehrt auf dieser Strecke die RB 23 täglich im Stundentakt bis Euskirchen und anschließend als S23 weiter bis Bonn Hauptbahnhof. Des Weiteren wird Bad Münstereifel von den Buslinien des Regionalverkehrs Köln (RVK) angefahren.
In Bad Münstereifel gibt es neben Grundschulen eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien. Seit 2008 besteht in Bad Münstereifel eine apostolische Schule der Legionäre Christi, die als Internatsgymnasium von der siebten Klasse bis zum Abitur führt.

Zudem ist die Stadt Standort der 1976 gegründeten Fachhochschule für Rechtspflege und verfügt zudem über eine eigene Volkshochschule. Mit u. a. der Kurt-Schumacher-Akademie der Friedrich-Ebert-Stiftung und dem Haus der Arbeitssicherheit der Berufsgenossenschaft Energie Textil Elektro Medienerzeugnisse beherbergt die Stadt mehrere private Schulungsstätten.
Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Mit Kaufvertragsabschluss ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt fällig und zahlbar. Gerne begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. vermieten! Dann bieten wir Ihnen neben einer realistischen Marktpreisermittlung einen weitreichenden und auf Ihre Immobilie persönlich maßgeschneiderten Service.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00


Anfrageformular zu Objektnummer 793-119790

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