amarc21++RESERVIERT++Schicke Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in toller Lage!

Objektnummer 103-119791
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 58566
Ort Kierspe
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1992
Provision keine zusätzliche Käuferprovision!
Kaufpreis 149.000 €

Sina Elia

Ihr Ansprechpartner

Sina Elia

Weitere Informationen zu Objekt 103-119791

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
++RESERVIERT++

Diese Erdgeschosswohnung wird Ihnen gefallen!

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss dieses ca. 1992 erbauten Zehnparteienhauses. Die rund 80 Quadratmeter der Einheit erstrecken sich über drei Zimmer sowie Küche, Bad, Gäste-WC und Vorratskammer.
Jeder Raum ist vom Flur aus zugänglich. Die Küche bietet ausreichend Platz, sodass Kochen hier besonders viel Freude bereitet.
Das große und helle Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum Balkon ist definitiv eines der Highlights dieser Wohnung. Ob ein gemütlicher Abend auf der Couch oder den Feierabend auf dem Balkon genießen, hier fühlen Sie sich direkt Zuhause!
Komplett angekommen sind Sie definitiv im großzügigen Schlafzimmer. Ihr Bett und Kleiderschrank finden hier problemlos Platz.
Direkt gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer. Ob Kinderzimmer oder Homeoffice, hier haben Sie die Wahl.

Zwischen den beiden Zimmern finden Sie das moderne Tageslichtbad. Mit einer Badewanne ausgestattet, die nicht nur Entspannung bietet, sondern auch eine Glaswand, sodass selbst Duschen problemlos möglich ist.

Die Wohnung bietet neben Laminat in den Zimmern, auch Fliesen im Bad sowie im Flur und der Küche. Die Böden, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Türen wurden im Jahr 2017 aufwendig modernisiert.

Zu der Einheit gehört ferner ein Kellerabteil, sowie das Sondernutzungsrecht eines Stellplatzes nebst Garage. Ihre zwei Autos sind hier sicher kein Problem.

Keine zusätzliche Käuferprovision und eine Toplage runden dieses ansprechende Angebot ab.

Das aktuelle Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 276,00€.
Da sich das Haus auf einen Erbpachtgrundstück befindet, fallen hier monatlich 32,40 € Erbbauzinsen an. Diese sind bereits im Hausgeld berechnet ebenso wie Heizkosten, Reinigungskosten, Winterdienst, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Müllentsorgung, Straßenreinigung etc.
Für die Rücklagenzuführung fallen aktuell zusätzlich 46,67€ monatlich an.
Der Miteigentumsanteil beträgt 112,34/1000stel.
+ gepflegt
+ großer Balkon
+ Erdgeschoss
+ modernisiert
+ hell und freundich
+ weiße Türen
+ große Sprossenfenster (Isolierglas)
+ Tageslichtbad mit Wanne (modernisiert)
+ Gäste-WC (modernisiert)
+ Stellplatz
+ Garage
++Lage, Lage, Lage++
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Wohnlage von Kierspe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Einkaufszentrum Wildenkuhlen sind fußläufig zu erreichen.
amarc21 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision.

Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie vorab unseren virtuellen 360 Grad-Rundgang:

https://tour.ogulo.com/GWCV

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.

Zusatztipp: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 400 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!

Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.

Instagram: amarc21_dielieblingsmakler
Facebook: amarc21 Immobilien MK


Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 02.01.2029

Endenergieverbrauch: 103,4 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1992

Jahr der letzten Modernisierung: 2014

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

  • Handelsregisternummer: 1

  • amarc21 Immobilien MK
    Sina Elia
    Tannenburgstraße 28
    58540 Meinerzhagen
    Tel: 02354 - 94 79 737
    E-Mail: mk@amarc21.de
    Web: www.amarc21-mk.de
    Immobilienmaklerin/in mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO.
    Zuständige Erlaubnisbehörde: Märkischen Kreis - Heedfelderstr. 45 -
    58509 Lüdenscheid
    Immobiliardarlehensvermittler/in mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz
    1 GewO.
    Zuständige Erlaubnisbehörde: Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
    zu Hagen - Bahnhofsstraße 18 - 58095 Hagen

Anfrageformular zu Objektnummer 103-119791

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.