Viel Platz, ruhige Wohngegend und ganz neu! 4,5 Zimmerwohnung mit eigenem Eingang.

Objektnummer 426-119796
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
PLZ 87527
Ort Sonthofen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 4,5
Baujahr 1985
Kaltmiete 980 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-119796

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Wohnen wie im eigenen Haus! Perfekt für Menschen, die gerne großzügig leben.

Sie betreten diese Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt, durch die Hauseingangstüre, die nur von den Bewohnern dieser Räumlichkeiten genutzt wird.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zu Anfang einen Raum,( z. B. als Arbeits- oder Wohnzimmer), den Wohn-Essbereich mit Küchenanschlüssen, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein separates WC. Im Flur gibt es noch eine Abstellnische. Fenster und Türen sind neu.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das über zwei abgeschlossene Räume, einem Durchgangszimmer (dieses könnte ebenfalls als Arbeits-, Kinder oder Wohnzimmer genutzt werden), dem zweiten Badezimmer und separatem WC verfügt. Über dieser Etage befindet sich noch ein Dachboden.

Der große Grünbereich mit Terrasse hinter dem Haus kann von den Mietern genutzt werden.

Für einen PKW besteht die Abstellmöglichkeit in einer
Garage für monatl. 60,00 € oder auf einem Stellplatz im Freien für 15,00 €.
Die Wohnung wurde komplett saniert. Die Böden wurden mit hochwertigem Vinyl belegt. Die Bäder sind neu, ebenso die Fenster (mit Fensterläden) und Versorgungsleitungen. An den Wänden wurden helle Tapeten angebracht. Die Räume im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, das Obergeschoss wird mittels Heizkörper beheizt.
In der gesamten Wohnung wurden die Versorgungsleitungen neu verlegt.

In den zu vorausbezahlenden Nebenkosten ist auch der Stromverbrauch enthalten.

Die Eigentümer wünschen sich nichtrauchende Mieter ohne Haustiere. Gerne wird an jemanden vermietet, der gegen Bezahlung, Hausmeistertätigkeiten übernimmt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergieverbrauch: 87,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 14.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung: Gas, Alternativ
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Sonthofen ist die Kreisstadt des schwäbischen Landkreises Oberallgäu in Bayern. Sie wurde zur Alpenstadt des Jahres 2005 gekürt.
Höhe: 741 m ü. NHN
Einwohner: 21.619 (31. Dez. 2019)
Postleitzahl: 87527
Vorwahl: 08321
Kfz-Kennzeichen: OA
Stadtgliederung: 19 Gemeindeteile
Adresse der Stadtverwaltung:
Rathausplatz 1, 87527 Sonthofen
Website: www.stadt-sonthofen.de

Das Stadtgebiet liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 Meter über NN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach. Sonthofen ist etwa 40 Kilometer vom Bodensee und 120 Kilometer von München entfernt und die am südlichsten gelegene Stadt Deutschlands.
Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.

Gerne dürfen Sie uns eine freiwillige Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Wir ermitteln gerne den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:

https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

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Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.

Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 14.04.2031

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 87,8 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1985

Jahr der letzten Modernisierung: 2015

Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Energieeffizienzklasse: C

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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