Atemberaubendes Panorama..

Objektnummer 457-119836
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 52385
Ort Nideggen
Wohnfläche 60 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2,5
Baujahr 1973
Kaltmiete 560 €

Tina Thimm

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Tina Thimm

Weitere Informationen zu Objekt 457-119836

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Atemberaubendes Panorama..
Wir bieten Ihnen diesen Ausblick aus einer 2,5 Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug an. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, der Sie rechtsseitig zum Abstellraum, linksseitig zum Badezimmer und geradeaus zum großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche führt. Von hier aus erhalten Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Naturpark und der Burg Nideggen. Ein großflächiger, überdachter Balkon bietet Ihnen genügend Platz zum Verweilen. Ein Rundbogen verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafbereich und schafft ein offenes Raumkonzept. Um den Schlafbereich dennoch zu separieren wurde eine Leichtbauwand gezogen. Die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschrankes ist durch den angrenzenden Raum im Schlafzimmer gegeben.
BITTE BEACHTEN:
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Telefonische Anfragen können wir aus organisatorischen Gründen nicht annehmen. Zudem benötigen wir von Ihnen zur Vorbereitung des Mietvertrages folgende Daten:
Name und Telefonnummer, berufliche Tätigkeit, Haustiere, Anzahl der einziehenden Personen.
Sollten uns nicht alle Daten vorliegen behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung vor.

Fensterfronten für den faszinierenden Blick und Parkettboden für das charmante Wohnambiente - eine Wohnung, die nur noch mit wenigen Handgriffen ein tolles Zuhause werden kann. Die Tapeten an den Wänden wurden bereits entfernt. Letzteres sind folgende Ausstattungsmerkmale vorhanden: weiße Boden- und hellblaue Wandfliesen im Badezimmer, Elektroheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster, Gegensprechanlage.
Wohnen wo andere Urlaub machen - Mit Blickrichtung auf die Burg, am Waldrand zeichnet sich diese Wohnung aus. Nideggen bietet alles, was im alltäglichen Gebrauch benötigt wird wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergarten u.v.m.

Zudem beeindruckt die Kleinstadt des Kreises Düren durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in einer intakten Natur.
Weitere Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de
Wir sind gerne behilflich, wenn es um Ihre Finanzierung geht.
Sollten Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und diskret.
Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen gerne die Vermarktung Ihrer Immobilie!
Impressum:

Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 28.11.2028

Endenergiebedarf: 107,5 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Jahr der letzten Modernisierung: 2000

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieeffizienzklasse: D


Anfrageformular zu Objektnummer 457-119836

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