Eröffnen Sie Ihre neue Gastronomie im Herzen von Niederkrüchten-Elmpt!

Objektnummer 462-118935
Vermarktungsart Miete
Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Gastronomie
PLZ 41372
Ort Niederkrüchten / Elmpt
Grundstücksgröße 0.00
Baujahr 1999
Provision 3 MM KM (inkl. gesetzl. MwSt.)
Kaltmiete

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Ihr Ansprechpartner

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Weitere Informationen zu Objekt 462-118935

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Zur Miete nach Absprache steht diese gepflegte Gewerbefläche im Ortskern von Niederkrüchten-Elmpt. Diese Einheit mit ebenerdigem Straßenzugang befindet sich in einem sehr geschmackvoll angelegten, gepflegten Gebäudekomplex mit benachbarten Gewerbeflächen.

Eröffnen Sie Ihren neuen gastronomischen Betrieb auf einer Fläche von 142 m².

Von den Räumlichkeiten aus haben Sie einen inspirierenden Ausblick auf eine schöne, begrünte Innenhofanlage.

Dieses Objekt ist durch seine Größe, Lage und Aufteilung vielfältig nutzbar: Gastronomie, Büro, Nageldesign oder Tierpflege sind nur einige Beispiele.

Maklercourtage: 3 Monatsmieten netto inkl. der gesetzlichen MwSt. - fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages.
Sie betreten diese gepflegte Gewerbeeinheit durch eine großzügige Glastüranlage und gelangen in den hellen und großzügigen Gastbereich.

Alle Böden in dieser Büroeinheit sind pflegeleicht und hell gefliest. Ergänzend zur Zentralheizung sorgt ein modernes, in die Decke integriertes, Klimagerät zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.

Als Nebenflächen stehen Ihnen eine WC-Anlage (D, H und Personal) und zwei weitere Räume (z.B. Lager oder Archiv) zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Räume bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Die Gemeinde Niederkrüchten befindet sich inmitten des Naturparks Schwalm-Nette. Nicht nur das Wohnen, auch das Arbeiten erhält hier im Grünen einen hohen Mehrwert.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Objektes mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet Ihnen einen optimalen Standort zur Steuerung Ihrer Geschäfte und macht Sie für Kunden sehr gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus befinden sich in der Nähe.

Die Autobahnen A 52 Richtung Mönchengladbach/ Düsseldorf - Roermond und A 61 Venlo - Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien garantiert die nötige Mobilität.
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
Web: www.immobilien-ribeiro-buesen.de

Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilien unter:
www.immobilien-ribeiro-buesen.de

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 27.10.2020

Endenergieverbrauch: 78,2 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1999

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: B


Anfrageformular zu Objektnummer 462-118935

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