Helles, modernes Büro in Bürogemeinschaft in guter Lage zu vermieten!

Objektnummer 462-118939
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürohaus
PLZ 41372
Ort Niederkrüchten / Elmpt
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1930
Kaltmiete

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Ihr Ansprechpartner

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Weitere Informationen zu Objekt 462-118939

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
*** Provisionsfrei ***

Sie wünschen sich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände? Ihnen fehlt zu Hause die Ruhe zum Arbeiten? Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Zur Vermietung nach Absprache steht ein frisch renoviertes modernes Büro im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Dieser Büroraum bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.

Damit Sie sich komplett auf Ihre Arbeit konzentrieren können, bieten wir Ihnen ein All-Inclusive Paket an: Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1999. Die gelungene Kombination von moderner Architektur in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz, verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Entdecken Sie weitere Details, auch zur Lage der Räume, in unseren Grundrisszeichnungen im Anhang oder im Bildteil.
Der Büroraum mit einer Größe von ca. 22 m² befindet sich im ersten Obergeschoss der repräsentativen Immobilie. Diese Gewerbefläche wird ergänzt durch eine Teeküche, ein Server- bzw. Abstellraum und mehrere Sanitärräume, die gemeinschaftlich genutzt werden.

In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten:

- der Büroraum mit einer Größe von ca. 22 m²
- Möblierung
- WLAN 130Mbit-Leitung (eine schnellere "Business Glasfaser" kann gesondert
vereinbart werden)
- Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen
werden)
- ein individuell steuerbares Klimagerät
- die Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- die Reinigung des Büros
- Damen-WC & Herren-WC in gemeinschaftlicher Nutzung
- Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung
- ein Parkplatz
- alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung,
Abfallentsorgung etc.
- Hausmeisterservice
- die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und
Winterdienst, etc.)
- weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker)

Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
Der Gewerbepark "An der Beek" liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instandgehalten.

Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.

Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de

Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 10.07.2028

Endenergieverbrauch: 21,9 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1930

Wesentlicher Energieträger: Gas


Anfrageformular zu Objektnummer 462-118939

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