Lengsdorf - Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Objektnummer 793-119881
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 53127
Ort Bonn / Lengsdorf
Wohnfläche 47 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Kaltmiete 530 €

Stefanie Jung

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Jung

Weitere Informationen zu Objekt 793-119881

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Wohnraum.
1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Ankleidebereich haben neben einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich Ihren Platz gefunden. Ein Balkon in Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

530 Euro Mietzins
150 Euro Betriebskosten
710 Euro Warmmiete

Zusätzlich kann für 30 Euro ein kleiner Stellplatz in der Tiefgarage hinzugemietet werden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!

Vorzugsweise wird die Wohnung auf Wunsch des Eigentümers an eine Einzelperson vermietet!

Ich freue mich darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung näher zu bringen und Sie persönlich kennen zu lernen!
Isolierverglasung
Gegensprechanlage
Wintergarten
Balkon Südwestausrichtung
Duschbad
Waschmaschinenanschluss im Bad
Laminatböden
Kellerabteil
Tiefgaragen-Stellplatz (Breite ca. 2.20 m)
Gemeinsamer Münzwaschautomat nebst Trockenraum auf dem Dachboden
Das zum linksrheinischen Stadtbezirk Hardtberg gehörende Lengsdorf schließt nahtlos an die benachbarten Stadtteile Endenich und Duisdorf an.

Lengsdorf erfreut sich in den letzten beiden Jahrzehnten zunehmender Beliebtheit. Dies liegt am teilweise noch dörflich geprägten Miteinander und der günstigen Lage zu Naherholungsflächen bei zugleich guter Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt.

Lengsdorf besitzt je einen Autobahnanschluss im Norden und Süden auf die A565, die die Autobahnen A59 und 61 zwischen den Autobahndreieck Bonn-Nordost und dem Kreuz Meckenheim verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Buslinien 604 und 605 gewährleistet. Beide Buslinien verbinden den Stadtteil sowohl mit dem Duisdorfer als auch mit dem Bonner Bahnhof.

Die Versorgungsinfrastruktur bietet mit einigen Lebensmitteldiscountern und Bäckereien, alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Um und in der Lengsdorfer Hauptstraße befinden sich zudem einige Restaurants, Cafés und Kneipen. Die ausgedehnten Waldgebiete des Kottenforstes ganz in der Nähe bieten viele Naherholungsmöglichkeiten.
Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Für weitere Auskünfte und Erläuterungen sowie eine Objektbesichtigung stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung. Terminvereinbarungen zur Innenbesichtigung erfolgen
ausschließlich über unser Büro. Vorab durchgeführte Außenbesichtigungen bitten
wir diskret vorzunehmen.

Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, in unserem Denken und Handeln nicht dem negativen Klischee des Immobilienmaklers zu entsprechen.
Denn die seriöse Vermittlung von Immobilien bedeutet mehr als das Zusammenbringen von Interessenten und Verkäufern bzw. Vermietern. Anstelle von leeren Versprechungen, erhalten Sie bei amarc21 Immobilien Euskirchen / Rhein-Sieg qualifizierte Leistungen, die wir mit Fingerspitzengefühl und den Blick für die richtigen Details umsetzen.

Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. vermieten! Dann bieten wir Ihnen neben einer realistischen Marktpreisermittlung einen weitreichenden und auf Ihre Immobilie persönlich maßgeschneiderten Service.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00


Anfrageformular zu Objektnummer 793-119881

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.