Wenn Sie das Besondere suchen... Diese großzügige Wohnung hat viel zu bieten.

Objektnummer 426-119907
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88255
Ort Baindt
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1995
Kaltmiete 1.320 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-119907

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Perfekte Wohnung für Menschen, die großzügig wohnen und leben möchten! Die Gesamtfläche beträgt 137 m², davon sind 17 m² Nutzfläche.

Sie befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Den Wohnungseingang erreichen Sie über das schöne Treppenhaus.
Schon der Flurbereich lässt erahnen, wie viel Platz hier vorhanden ist.

Machen Sie doch einen kleinen Rundgang anhand der Beschreibung und den dazugehörigen Bildern:

Beginnen wir gleich links mit dem praktischen Gäste-WC. Die nächste Türe führt in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Die Speis, für Vorräte, befindet sich daneben. Der nächste Raum, die Küche, überzeugt durch Helligkeit und die schöne Einbauküche. Hier macht es Spaß das Essen mit der vorhandenen EBK zuzubereiten.
Serviert wird dieses im Essbereich des nächsten großen Zimmers. Dieser Raum, mit dem integrierten Kachelofen, bietet außerdem Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Bei schönem Wetter werden Sie sicher die teils überdachte Terrasse, sowie den langen Balkon nutzen.
Für Beruf oder Hobby ist der nächste Raum ideal. Er verfügt auch über einen Balkonzugang. Ruhen werden Sie im großen Schlafzimmer daneben. Für dies und jenes steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Ein Kinder- oder Gästezimmer kann im nächsten Raum eingerichtet werden.

Für zwei Fahrzeuge bestehen Abstellmöglichkeiten auf Parkplätzen im Freien zu je 40.- €.

Die Eigentümer wünschen sich als Mieter max. 4 Personen, die nicht rauchen und keine Haustiere besitzen. Eine private Haftpflichtversicherung mit Einschluss von Mietsachschäden sollte vorgelegt werden.
Die Böden der Schlafräume und der Küche sind mit Vinyl belegt. Wohnzimmer, Flur und Sanitärräume haben helle Fliesenböden. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Holzfenster mit Sprossen.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC, 2 Waschbecken und Schränken ausgestattet.
Die EBK wird während der Mietzeit leihweise und unentgeltlich zur Verfügung gestellt.

Für TV ist eine SAT-Schüssel vorhanden.

Die Wohnung hat ca. 120 m², zuzüglich 17 m² Nutzfläche. Außerdem bieten Ihnen Balkon und Terrasse mit zusammen ca. 33 m² noch zusätzlichen Wohnkomfort.

Es besteht eine schnelle Internetverbindung.
Über die Sateltitenanlage haben Sie einen guten Fernsehanschluss.

Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 20.07.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung: Öl, Holz
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung


Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Diese Wohnung in einem Mehrparteienhaus liegt im Außenbereich zwischen Obstbäumen, Äckern und Felder.

Baindt ist eine oberschwäbische Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Ravensburg.
Die Gemeinde, die zum Gemeindeverwaltungsverband Mittleres Schussental gehört, hat rund 5.000 Einwohner.
Baindt ist durch die Bundesstraße 30 direkt an den überregionalen Straßenverkehr angebunden.
Zudem ist die Gemeinde durch einige Buslinien unter anderem mit Baienfurt, Weingarten und Ravensburg verbunden und gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an.

Regierungsbezirk: Tübingen
Gemeindeverwal­tungsverband: Mittleres Schussental
Höhe: 483 m ü. NHN
Einwohner: 5261 (31. Dez. 2020)
Postleitzahl: 88255
Vorwahl: 07502
Kfz-Kennzeichen: RV, SLG, ÜB, WG
Adresse der Gemeindeverwaltung:
Marsweilerstraße 4, 88255 Baindt
Website: www.baindt.de
Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.

Gerne dürfen Sie uns eine freiwillige Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Wir ermitteln gerne den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:

https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.

Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 20.07.2027

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Jahr der letzten Modernisierung: 1994

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: D

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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