Zwischen Bielefeld und Herford, Resthof mit 4 bis 5 Wohnungen

Objektnummer 10-119941
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
PLZ 32139
Ort Spenge
Wohnfläche 550 m²
Grundstücksgröße 20.059 m²
Anzahl Zimmer 16
Baujahr 1896
Kaufpreis 1.150.000 €

Michael Dittmer

Ihr Ansprechpartner

Michael Dittmer

Weitere Informationen zu Objekt 10-119941

Beschreibung Ausstattung Energieausweis Anbieterimpressum
amarc21 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision

Resthof mit 4 bis 5 Wohnungen und Gewerbe zwischen Bielefeld und Herford
Grundrisse und über 20 weitere Fotos auf unserer Webseite: https://www.amarc21.de/detail/143845/

Sie möchten mit mehreren Generationen auf einem Hof leben?
Wohnen mit Pferden?
Sie möchten mit mehreren Familien eine Wohngemeinschaft in eigenen Wohnungen gründen?
Sie möchten Wohnen und Arbeiten kombinieren?
Sie möchten Kapital anlegen?

All diese Optionen bietet Ihnen diese interessante Immobilie in bevorzugter, ländlicher Lage. Nach Bielefeld-Zentrum sind es nur 19 Km und bis nach Herford-Zentrum 21 km. Die Autobahn A2 erreichen Sie nach 19 Km, die A33 nach 14 Km und die A30 nach 13 Km. Hier finden Sie eine preiswerte Alternative zu den oft überteuerten Angeboten in den Städten.

Laut Verkäufer stehen in ca. 1 Km Entfernung ca. 2,5 ha Weide zusätzlich zum Verkauf. Auf dem Hofgrundstück sind ca. 8.000 qm bebaubar, d.h. ein Pferdestall, eine Scheune zusätzlich könnte möglich sein (Absprache mit dem Bauamt).

Aktuell sind 4 Wohnungen mit 183 qm, 140 qm, 119 qm und 109 qm Wohnfläche. Zusätzlich ausbaufähige Tenne mit ca. 200 qm (davon z. Zt. bereits ca. 100 qm Büro)

1997 wurde ein Einfamilienhaus (140 qm Wohnfläche, siehe oben) angebaut.

Separater Gewerbeteil mit ca. 364 qm Nutzfläche, Büro, Personal, WC, Lager.

Im Traumgarten mit Teich finden Sie Ruhe und Erholung. Nutzgarten, Tierhaltung auf kleiner Weide - alles möglich.

Die Immobilie ist gepflegt und wurde 2017 mit einer neuen Pelletheizung ausgestattet.
Grundrisse, sowie über 20 weitere Fotos auf unserer Webseite:

https://www.amarc21.de/detail/143845/

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 07.08.2030

Endenergiebedarf: 281,9 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1813

Jahr der letzten Modernisierung: 2017

Wesentlicher Energieträger: Pellet

Energieeffizienzklasse: H

  • Vertretungsberechtigter: Michael Dittmer
  • Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Münster, 48145 Münster
  • Handelsregister: Amtsgericht Münster
  • Handelsregisternummer: HRA 8251
  • USt-IdNr.: DE259593557
  • Kammer: IHK Münster, Sentmaringer Weg 1, 48143 Münster

  • amarc21 Immobilien Münster
    Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
    GF Michael Dittmer
    Dieckmannstraße 6
    48161 Münster

    Tel. 0251 - 1416 00
    Email: dittmer@amarc21.de
    www.amarc21-muenster.de

    Berufsaufsichtbehörde: Ordnungsamt der Stadt Münster, 48145 Münster
    Handelsregister: Amtsgericht Münster
    Handelsregisternummer: HRA 8251
    UST.ID: DE259593557
    Kammer: IHK Münster, Sentmaringer Weg 1, 48143 Münster

    Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung:
    Victoria Versicherung, Postfach, 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr. HV - HA 6812339.9.00779-5097

Anfrageformular zu Objektnummer 10-119941

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