Bürokomplex im Herzen von Bonn - Vielfalt für Ihr Gewerbe - Co-Working oder Bürohaus

Objektnummer 793-119994
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürohaus
PLZ 53111
Ort Bonn
Grundstücksgröße 0.00
Baujahr 2001
Provision 2,38 % Kaltmieten inkl. MwSt
Kaltmiete

Stefanie Jung

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Stefanie Jung

Weitere Informationen zu Objekt 793-119994

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Wir möchten Ihnen eine moderne Büroeinheit in ansprechender Lage der Stadt Bonn anbieten. Der Gebäudekomplex besteht aus 2 separaten Häusern, die über ein großzügiges Lager miteinander verbunden sind.
Der größere Bürokomplex ist über die Stiftsgasse erreichbar und erstreckt sich auf 4 Etagen. Hinzu kommt das Kellergeschoss nebst Heizung und Archivierungsfläche. Die einzelnen Ebenen verfügen jeweils um die 63 qm und sind derzeit vollständig möbliert.
Gerne möchte der Eigentümer hier Start-Up, Jungunternehmer und weiteren Gewerbebetrieben einzelne Büroetagen oder reine Schreibtischarbeitsplätze zur Verfügung stellen. Eine gemeinsame Kaffeeküche als Begegnungsstätte kann die Unternehmer zusammenführen und anregende Gespräche und Austausche ermöglichen.
Das hintere Gebäude verfügt im Gegensatz zum Vorderhaus über 3 Etagen, verteilt auf schätzungsweise 55 qm je Ebene.

2001 wurden die Gebäude errichtet und die Räumlichkeiten mit einer entsprechenden IT ausgestattet. CAT 5 Verkabelungen sind im gesamten Gebäude vorhanden, ebenso wie Klimageräte und Fensterbeschattungen.
Jeder Unternehmer hat die Möglichkeit Dienstleistungen wie WLAN, Postservice, Telefonservice und die Reinigungsarbeiten gestellt zu bekommen; einen Mehrwert, der sich sicherlich positiv auf den Geschäftsbetrieb auswirkt.

Der Mietzins für die einzelnen Etagen oder anteiligen Büroeinheiten liegt zwischen 10-12,50 EUR Euro je m². Für einen reinen Schreibtischarbeitsplatz beginnt der Mietpreis bei 240 EUR netto monatlich.
Jeder Mieter hat die Möglichkeit verschiedene Dienstleistungen hinzu zubuchen. Gerne nehmen wir uns die Zeit und beraten Sie hierzu persönlich.

Ich freue mich darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung näher zu bringen und Sie persönlich kennen zu lernen!
Isolierverglasung
Kabelkanäle
Küchenzeilen
Rechenzentrum
Lagerräume im Keller
Parkplätze
Terrasse
CAT5 - Verkabelung
Besprechungsraum
Außenbeschattung
Fußbodenheizung
Fliesenböden
Klimaanlage
Geschäftsausstattung



Die Bundesstadt Bonn liegt inmitten der Europäischen Rhein-Region. Der Raum Brüssel oder die Rhein-Main-Region sind innerhalb von 1 bis 2 Stunden mit dem Auto oder mit dem Hochgeschwindigkeitszug ICE erreichbar. Zudem ist die Stadt über gleich drei internationale Flughäfen - Köln/Bonn, Düsseldorf und Frankfurt/Main – vernetzt:

Die Stadt verfügt über eine vielfältige, ausgewogene und gesunde Wirtschaftsstruktur. Bonn ist ein hervorragender Standort für Unternehmen geworden und hat sich im Spitzenfeld der Wirtschaftsmetropolen in Deutschland positioniert. die Stadt bietet viele Arbeitsplätze auch für ein weites Einzugsgebiet. In den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt haben sich Industriebetriebe von Weltruf angesiedelt. Neuen Wirtschaftsbetrieben werden dort ebenfalls attraktive Möglichkeiten geboten.

Besonders der Dienstleistungssektor hat sich in den vergangenen Jahren zum Hauptwachstumsmotor entwickelt. Hierzu gehören alle Arten von Dienstleistungen, das Grundstücks- und Wohnungswesen sowie das Gesundheits- und Sozialwesen. Der Informations- und Kommunikationssektor nimmt dabei einen zentralen Stellenwert für den Wirtschaftsstandort Bonn ein. Auch als Tourismus – und Kongressstandort konnte Bonn weiter gewinnen. Viele der Existenzgründungen in Bonn finden in den verschiedenen Dienstleistungszweigen statt und schaffen die Voraussetzungen für ein weiteres Wirtschaftswachstum.

Ob mit Bus, Bahn oder dem PKW, Bonn ist immer gut zu erreichen. 4 Bundesautobahnen verlaufen rund um die Stadt, somit ist diese hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden.
Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.
Alle Angebote, Besichtigungen und Beratungen sind für Sie kostenfrei
und unverbindlich. Erst bei Zustandekommen eines Mietvertrages ist eine Maklerprovision
in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Umsatzsteuer zu entrichten.
Für weitere Auskünfte und Erläuterungen sowie eine Objektbesichtigung stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung. Terminvereinbarungen zur Innenbesichtigung erfolgen
ausschließlich über unser Büro.
Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. vermieten! Dann bieten wir Ihnen neben einer realistischen Marktpreisermittlung einen weitreichenden und auf Ihre Immobilie persönlich maßgeschneiderten Service.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00


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