Attraktive Büroräume in Top Gewerbepark - super Lage!!!

Objektnummer 462-118947
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 41372
Ort Niederkrüchten / Elmpt
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1930
Provision 2 MM KM (zzgl. gesetzl. MwSt.)
Kaltmiete

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Ihr Ansprechpartner

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Weitere Informationen zu Objekt 462-118947

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Zur Vermietung ab dem 01. November 2021 steht diese attraktive Gewerbeeinheit im traditionsreichen und leistungsfähig ausgestatteten Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten.
Hier finden Sie die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.

Es handelt sich um einen frisch renovierten Bürotrakt mit vier Büros und einem Besprechungsraum. Die gelungene Kombination moderner Architektur in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Für einen ersten Überblick laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein:
https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/RPym
Der helle Bürotrakt mit Eingangsbereich, vier Büros, Besprechungsraum und Fluren umfasst eine Fläche von ca. 136 m². Zu diesem Bereich gehört ebenfalls eine kleine Teeküche (2,02 m²).

Jedes Büro verfügt über ein eigenes Klimagerät und ermöglicht auf diese Weise ein ganzjährig angenehmes Arbeiten.

Eine WC Anlage (D/H) als Gemeinschaftsbereich mit dem Nachbarbüro (eine Person) ist direkt vom Bürotrakt aus zugänglich. Für die Heizungsanlage und den Server stehen separate Abteile zur Verfügung.

Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.

Besonders hervorzuheben ist die verlegte Business-Glasfaser, die ein effizientes Arbeiten ermöglicht. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Auf Wunsch stehen Ihnen vier PKW-Stellplätze direkt vor den Büroräumen zur Verfügung. Weitere Parkplätze können zusätzlich auf dem Gelände des Gewerbeparks angemietet werden (Preis je Stellplatz 12,50 € monatlich zzgl. MwSt.).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns.

Für weitere Informationen und sehr gerne auch für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!
Der Gewerbepark "An der Beek" liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instand gehalten.

Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.

Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
Web: www.immobilien-ribeiro-buesen.de
www.amarc21.de

Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde : Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilien unter:
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
www.amarc21.de

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 10.07.2028

Endenergieverbrauch: 21,9 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1930

Wesentlicher Energieträger: Gas


Anfrageformular zu Objektnummer 462-118947

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