Hier fühlen Sie sich Wohl ! Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus in Top-Zustand/Lage von Spandau !

Objektnummer 805-120063
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 13589
Ort Berlin
Wohnfläche 255 m²
Grundstücksgröße 718 m²
Anzahl Zimmer 8
Provision 7,14 % inkl.19% MwSt.,zahlbar vom Käufer
Kaufpreis 1.200.000 €

Henry Wellhausen

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Henry Wellhausen

Weitere Informationen zu Objekt 805-120063

Beschreibung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Großzügiges Zweifamilien/Mehrgenerationenhaus im Topzustand mit separaten Eingängen.

WE 1 - EG 4 Zimmer, Küche, Bad, ca.130m² Wohnfläche mit Kamin und ca. 54 m² Terrasse sowie im UG 2 Räume mit ca. 30 m² und Bad mit Dusche

WE 2 - OG 4 Zimmer, Küche, Bad , G-WC mit ca. 115m²
ausgebauter Spitzboden ca. 12 m² DAS HAUS IST FREI BEZIEBAR !!

Für Kapitalanleger : Viel Platz - auch für Großfamilien, hervorragender Zustand,
1993-1994 der komplette Umbau zum Jetzigen Gebäude.
2015- erfolgte die Umrüstung auf eine Gas-Brennwertanlage mit
Solarunterstützung für die Brauchwasseranlage.
2016- Erneuerung einer exklusiven Küche sowie der Bodenbeläge

Mieteinnahme WE 1 = ca.2.200,- € Nettokaltmiete
WE 2 = ca.1.800,-€ Nettokaltmiete

Jahresnettokaltmiete insgesamt = 48.000,-€

Das Haus befindet sich unmittelbar am Spandauer Forst. In wenigen Gehminuten erreicht man eine Bushaltestelle. Die Altstadt Spandau sowie der U-Bahnhof Rathaus Spandau erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Im Notfall ist das Waldkrankenhaus in wenigen Minuten zu erreichen.
Gern sind wir Ihnen bei der Finanierung über unsere Bankpartner zu günstigen Konditionen behilflich.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00


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