amarc21-Familientraum in sehr beliebter Lage von Meinerzhagen

Objektnummer 103-120078
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 58540
Ort Meinerzhagen
Wohnfläche 153 m²
Grundstücksgröße 906 m²
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1968
Provision keine zusätzliche Käuferprovision!
Kaufpreis 349.950 €

Sina Elia

Ihr Ansprechpartner

Sina Elia

Weitere Informationen zu Objekt 103-120078

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Sie suchen ein Haus, Toplage, modernisiert, vielseitig nutzbar, großer Garten und am besten ohne zusätzlicher Käuferprovision? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses 2018 modernisierte 1-/2-Familienhaus lässt keine Ihrer Wünsche offen! Da es sowohl als Ein- oder Zwei-Familienhaus nutzbar ist, passt es bestimmt auch perfekt auf Ihre Bedürfnisse!

Durch Ihre moderne Haustür eingetreten, gelangen Sie in den hellen Hausflur, der sowohl in die Erdgeschosswohnung, als auch ins Untergeschoss führt.

Das ebenerdige Erdgeschoss besticht durch eine hervorragende Aufteilung. Alle Zimmer sind bequem über den geräumigen Wohnungsflur erreichbar. Eine kleine Nische für die Garderobe schafft Ordnung und Struktur.

Die Küche mit großem Fenster und Sicht auf den Garten und die Natur wird Ihnen gefallen. Das Wohn-/Esszimmer befindet sich unmittelbar neben der Küche und bietet mit 2 großen Fenstern ausreichend Helligkeit.

Das in 2018 modernisierte Tageslichtbadezimmer ist sehr modern gestaltet und hat eine bodengleiche Dusche. Die Farbauswahl ist perfekt für Ihre individuelle Auswahl an Dekorationen.

Ebenso befinden sich noch 2 weitere lichtdurchflutete große Zimmer im Erdgeschoss. Hier können Sie selbst entscheiden, wie Sie die Räumlichkeiten nutzen möchten.

Sollten Ihnen dieser Platz nicht ausreichen, so nehmen Sie den hellen Hausflur und steigen die Treppe herab zum Untergeschoss. Hier finden Sie die große Waschküche mit Heizungskeller. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Tür für den Zutritt ins Wohnparadies im Untergeschoss.

Zur Zeit wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt und hier befindet sich der Elterliche Wohntrakt. Neben einem weiteren modernen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gibt es hier noch ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem Büro mit Gartenblick.

Sie sehen, die Großzügigkeit dieses Hauses ist überragend und vielseitig nutzbar. Wenn Sie das Untergeschoss lieber als 2. Wohnung nutzen möchten, ist bereits alles vorbereitret, wie zum Beispiel die Küchenanschlüsse, Klingel und Unterverteilung für Strom.

Das gesamte Objekt ist zudem noch unterkellert und mit einem weiteren modernen Badezimmer ausgestattet.

Vom großzügigen Keller aus erreichen Sie den Garten mit Terrasse. Hier können Sie entspannt die Ruhe genießen! Den Garten erreichen Sie aber auch bequem von außen!

2018 hat eine umfassende Modernisierung stattgefunden. Es wurden neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, eine neue Heizungsanlage installiert, alle 3 Bäder modernisiert , die Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert und der komplette Innenausbau gemacht.

Abgerundet wird dieses Angebot mit der Garage, die durch ein Sektionaltor zu öffnen und schließen ist. Außerdem befindet sich vor der Garage noch ein Stellplatz.

Sie suchen ein Haus, in dem Sie ohne viel Zeitaufwand einziehen können und großzügig leben können ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage über das Portal.

Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!

Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.

Instagram: amarc21_dielieblingsmakler
Facebook: amarc21 Immobilien MK
+freistehend
+Toplage
+2018 modernisiert
+Garage mit Sektionaltor
+Garten
+neue Fenster aus 2018
+3 neue Badezimmer aus 2018
+neue Elektrik aus 2018
+neue Heizungsanlage aus 2018
+neue Wasserleitungen aus 2018
++Lage,Lage,Lage++

Das modernisierte Ein-bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Meinerzhagen.

Die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Ärzten sind mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum befinden sich in kurzer Fahrentfernung.

Es handelt sich um eine Straße ohne viel Durchgangsverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B54, die direkt an die A45 anschließt in Richtung Dortmund bzw. Frankfurt.
amarc21 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision.
Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie vorab unseren virtuellen 360-Gradrundgang:

https://tour.ogulo.com/FFCQ

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.

Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 27.09.2028

Endenergiebedarf: 226,1 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1968

Jahr der letzten Modernisierung: 2018

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: G


  • amarc21 Immobilien MK
    Sina Elia
    Tannenburgstraße 28
    58540 Meinerzhagen
    Tel: 02354 - 94 79 737
    E-Mail: mk@amarc21.de
    Web: www.amarc21-mk.de
    Immobilienmaklerin/in mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO.
    Zuständige Erlaubnisbehörde: Märkischen Kreis - Heedfelderstr. 45 -
    58509 Lüdenscheid
    Immobiliardarlehensvermittler/in mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz
    1 GewO.
    Zuständige Erlaubnisbehörde: Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
    zu Hagen - Bahnhofsstraße 18 - 58095 Hagen

Anfrageformular zu Objektnummer 103-120078

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.