Gepflegte Büroeinheit mit Top Ausstattung & Top Lage in dynamischem Gewerbepark zu vermieten

Objektnummer 462-118952
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 41372
Ort Niederkrüchten / Elmpt
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1930
Provision 2 MM KM (zzgl. gesetzl. MwSt.)
Kaltmiete

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Ihr Ansprechpartner

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Weitere Informationen zu Objekt 462-118952

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Sie wünschen sich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände? Freuen Sie sich auf diese sehr gut ausgestatteten Büros - hier arbeiten sie endlich ungestört und effizient. Diese Büroräume bieten Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.

Damit Sie sich komplett auf Ihre Arbeit konzentrieren können, bieten wir Ihnen ein All-Inclusive Paket an: Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern.

Diese beiden frisch renovierten, modernen Büros im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten sind nach Absprache verfügbar. Der Gewerbepark an der Beek beeindruckt durch seine gelungene Kombination von moderner Architektur in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz. Diese Verbindung verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Falls Ihr Flächenbedarf geringer ist, machen wir Ihnen gerne auch ein Angebot für eine Teilfläche dieser Etage. Sprechen Sie uns einfach an.

Entdecken Sie weitere Details, auch zur Lage der Räume, in unseren Grundrisszeichnungen im Anhang oder im Bildteil.
Die beiden Büroräume mit einer Größe von insgesamt 90,45 m² befinden sich im zweiten Obergeschoss dieser repräsentativen Immobilie. Diese Gewerbefläche wird ergänzt durch eine Teeküche und mehrere Sanitärräume. Bei Bedarf können Sie auch einen Server- bzw. Abstellraum zum Mietpaket hinzubuchen.







In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten:

- die ein Büroraum mit einer Größe von 32,43 m² und ein weiterer mit 58,02 m²
- Damen-WC & Herren-WC sowie Duschraum
- Teeküche
- auf Wunsch ein kleiner Abstellraum
- Möblierung
- WLAN 130Mbit-Leitung (eine schnellere "Business Glasfaser" kann gesondert vereinbart werden)
- Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen werden)
- individuell steuerbare Klimageräte
- drei Stellplätze
- alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung etc.
- Hausmeisterservice
- die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und Winterdienst, etc.)
- weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker)

Ein Reinigungsservice ist optional zusätzlich buchbar.

Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einem Besichtigungstermin.
Der Gewerbepark "An der Beek" liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instandgehalten.

Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.

Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de

Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 10.07.2028

Endenergieverbrauch: 21,9 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1930

Wesentlicher Energieträger: Gas


Anfrageformular zu Objektnummer 462-118952

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