Vollvermietetes Mehrfamilienhaus ideal für Kapitalanleger!!!

Objektnummer 761-118527
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 47166
Ort Duisburg / Alt-Hamborn
Wohnfläche 456 m²
Grundstücksgröße 467 m²
Anzahl Zimmer 14
Baujahr 1912
Provision 4,79% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis 485.000 €

Jens Herrmann

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Jens Herrmann

Weitere Informationen zu Objekt 761-118527

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Vollvermietetes Wohngeschäftshaus mit Garten.

EG: Ladenlokal 35m²
1.OG: 3,5 Zimmer Wohnung 80m²
2.OG: 2,5 Zimmer Wohnung 82m²
3.OG: 3,5 Zimmer Wohnung 104m²
Anbau: 4,5 Zimmer Wohnung 120m²
Lagerhalle: 70m²

Soll Jahresmiete: 27588,00€
Ist Jahresmiete: 27588,00€
-EG: Ladenlokal 35m²
-1.OG: 3,5 Zimmer Wohnung 80m²
-2.OG: 2,5 Zimmer Wohnung 82m²
-3.OG: 3,5 Zimmer Wohnung 104m²
-Anbau: 4,5 Zimmer Wohnung 120m²
-Lagerhalle: 70m²
-Gasetagenheizungen
-doppelt verglaste Kunststofffenster
-Garten
-Keller
Das Objekt befindet sich in Duisburg Alt Hamborn und liegt im typischen Wohnumfeld nahe des Landschaftspark Duisburg Nord.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Die A42 und A59 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestellen des ÖPNV sind fussläufig erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein günstiges Finanzierungsangebot. Unser angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen.
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Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 22.09.2030

Endenergiebedarf: 205,8 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1912

Wesentlicher Energieträger: Gas


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 761-118527

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