amarc21-Exklusive Doppelhaushälfte in Schalksmühle

Objektnummer 103-120118
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 58579
Ort Schalksmühle
Wohnfläche 157 m²
Grundstücksgröße 516 m²
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1996
Provision 2,75% inkl 19% Mwst.
Kaufpreis 339.950 €

Sina Elia

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Sina Elia

Weitere Informationen zu Objekt 103-120118

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
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Sie suchen ein schönes Haus mit ausreichend Platz für Ihre Familie ? Dann wird Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte in Schalksmühle gefallen !
Eingetreten durch die Haustür gelangen Sie in den Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet! Außerdem erreichen Sie durch den Verteilerflur bequem das Gäste-WC, die Küche und das große lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Die Küche ist von Ihrem Zuschnitt und der Größe so wunderbar, dass Sie Ihrer Küchenplanung freien Lauf lassen können. Auch eine Sitzecke findet hier Ihren Platz.
Das ca. 36 qm große Wohnzimmer ist ein absolutes Highlight! Direkt beim Betreten des Wohnzimmers wird Ihr Wohlfühlfaktor geweckt! Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag für helles Tageslicht. Der eingebaute Kamin plus Sitzgelegenheit wird Ihnen sicherlich viele schöne gemütliche Abende bescheren.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auch in das Treppenhaus fürs OG und KG. Durch die offenen Holzstufen werden Sie mit Leichtigkeit Ober und Kellergeschoss erreichen.
Das große lichtdurchflutete Badezimmer mit Fußbodenheizung im Obergeschoss ist an luxuriösität nicht zu übertreffen. Egal ob Sie den Tag lieber mit einer Dusche beenden oder ein gemütliches Bad nehmen, hier werden Badezimmerträume wahr. Neben einem Bidet finden Sie hier noch einen Doppelwaschtisch.
Die 4 Schlafzimmer im Obergeschoss sind alle durch den Verteilerflur einzeln erreichbar. Auch hier sorgen große Fenster und ein guter Zuschnitt dafür, das die Zimmer als Schlaf- , Kinder-, oder Gästezimmer genutzt werden können oder auch als Büro.
Im Kellergeschoss finden Sie außerdem ein weiteres großes Zimmer, welches sogar eine direkten Zugang zur Terrasse hat. Die 4 großen Terrassentüren lassen den Raum erstrahlen. Zurzeit wird das Zimmer als Partyraum genutzt und hat bereits eine große Theke eingebaut. Hier kann die gesamte Familie gemütlich zusammenkommen.
Bei dem Badezimmer, welches sich auf dieser Etage befindet handelt es sich ebenfalls um ein Tageslichtbad und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem finden Sie hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Neben einem weiteren kleinen Zimmer ist im KG noch der Heizungs- und ein weiterer Kellerraum.
Auch den Platz unter der offenen Treppe können Sie noch perfekt als Büro oder Leseecke nutzen.
Egal, ob Sie Sonnentage lieber auf dem Balkon , auf der Terrasse oder im grünen Garten verbringen möchten. Bei diesem Angebot haben Sie einfach alles inklusive! Auch die modernen Sprossenfenster machen dieses Haus zu etwas ganz besonderem!
Abgerundet wird das Angebot noch mit einem Stellplatz.

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+ großer Wohn.- Essbereich
+ hell und freundlich
+ Kamin
+ Fußbodenheizung im Bad
+ tolle Lage
+ hochwertig ausgestattet
+ Balkon
+ Terrasse
+ Wohlfühlfaktor 10
++Lage,Lage,Lage++
Die moderne und großzügige Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Schalksmühle.
Die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Ärzten sind mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum befinden sich in kurzer Fahrentfernung.
Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.

Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 22.11.2031

Endenergieverbrauch: 75,26 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: C


  • amarc21 Immobilien MK
    Sina Elia
    Tannenburgstraße 28
    58540 Meinerzhagen
    Tel: 02354 - 94 79 737
    E-Mail: mk@amarc21.de
    Web: www.amarc21-mk.de
    Immobilienmaklerin/in mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO.
    Zuständige Erlaubnisbehörde: Märkischen Kreis - Heedfelderstr. 45 -
    58509 Lüdenscheid
    Immobiliardarlehensvermittler/in mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz
    1 GewO.
    Zuständige Erlaubnisbehörde: Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
    zu Hagen - Bahnhofsstraße 18 - 58095 Hagen

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