Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Objektnummer 786-118529
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 41236
Ort Mönchengladbach / Rheydt
Wohnfläche 56 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1966
Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig nach notarieller Beurkundung
Kaufpreis 99.700 €

Alessandro Vescovo

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Alessandro Vescovo

Weitere Informationen zu Objekt 786-118529

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines in 1966 gebauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie sämtliche Räume, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche sowie das Bad mit Wanne und einen sehr praktischen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon.
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Bad mit Wanne
- Eigene Satellitenschüssel für Radio- und Fernsehempfang
Die Wohnung befindet sich auf einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt.
Das direkte Umfeld bietet eine optimale Infrastruktur. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/Bahn) und die Autobahn A61.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin?
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Demzufolge beträgt die Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen, der ihn zu einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet.

Amarc21 Immobilien
Büro Vescovo/Mönchengladbach
Madrider Straße 12
41069 Mönchengladbach
02161-9049464

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 06.06.2028

Endenergieverbrauch: 138,6 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1966

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: E


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 786-118529

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