sanierungsbedürftiger Resthof in toller Lage

Objektnummer 10-120122
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
PLZ 49179
Ort Ostercappeln
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksgröße 12.270 m²
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1852
Kaufpreis 495.000 €

Michael Dittmer

Ihr Ansprechpartner

Michael Dittmer

Weitere Informationen zu Objekt 10-120122

Beschreibung Anbieterimpressum
amarc21 Immobilien exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision

In traumhafter Lage mit Blick ins Tal bieten wir diesen, voll sanierungsbedürftigen Resthof zum Kauf an. Osnabrück erreichen Sie in ca. 30 Min. über 24 Km Entfernung. Die A 30 Auffahrt Bissendorf liegt 15 Km entfernt.

weitere ca. 25 Fotos, Lageplan und Infos auf unserer Webseite unter:

https://www.amarc21.de/detail/145595/

Haupthaus von 1852, erweitert 1952 und in den 70ern. Aktuell werden ca. 200 qm wohnlich genutzt, machbar wären bis zu 400 qm. Das Wohnhaus ist bereits größtenteils entkernt und muss komplett saniert werden. Nach unserer Einschätzung liegt der Sanierungsaufwand je nach gewünschter Größe und Standard im Rahmen zwischen 300.000 € und 600.000,- €. In absoluter Ruhe können Sie hier wohnen, Ihre Tiere halten, die Natur genießen und Ihr Homeoffice betreiben. Lt. Verkäufer liegt Glasfaser bereits unten an der Straße.

Pferde- oder andere Tierhaltung ist hier möglich. Zwei schöne Weiden und Stall runden das Angebot ab.

Ergänzt wird dieses Angebot durch:

Eine ca. 100 qm Halle mit drei großen Toren von Baujahr 1990.
Drei Garagen
einem älteren Stall von 1959

Abwasser Dreikammersystem - muss erneuert werden
Stadtwasser
Flüssiggas Tank (im Rahmen der Sanierung bietet sich aber eine Wärmepumpe an)

Der Hof kann kurzfristig übernommen werden.

Erfahrungsgemäß werden finanzierende Banken hier mind. 300.000,- € bis 500.000,- € Eigenkapital fordern. Insofern wünscht der Verkäufer vor einer möglichen Besichtigung eine schriftliche Finanzierungsbestätigung einer deutschen Großbank, sowie einen Eigenkapitalnachweis in mind. vorgenannte Höhe.

Der Verkäufer wünscht Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über amarc21.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • Vertretungsberechtigter: Michael Dittmer
  • Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Münster, 48145 Münster
  • Handelsregister: Amtsgericht Münster
  • Handelsregisternummer: HRA 8251
  • USt-IdNr.: DE259593557
  • Kammer: IHK Münster, Sentmaringer Weg 1, 48143 Münster

  • amarc21 Immobilien Münster
    Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
    GF Michael Dittmer
    Dieckmannstraße 6
    48161 Münster

    Tel. 0251 - 1416 00
    Email: dittmer@amarc21.de
    www.amarc21-muenster.de

    Berufsaufsichtbehörde: Ordnungsamt der Stadt Münster, 48145 Münster
    Handelsregister: Amtsgericht Münster
    Handelsregisternummer: HRA 8251
    UST.ID: DE259593557
    Kammer: IHK Münster, Sentmaringer Weg 1, 48143 Münster

    Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung:
    Victoria Versicherung, Postfach, 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr. HV - HA 6812339.9.00779-5097

Anfrageformular zu Objektnummer 10-120122

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.