Gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 6 Garagen

Objektnummer 761-118542
Vermarktungsart Kauf
Objektart Zins und Renditehäuser
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 45881
Ort Gelsenkirchen
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 14
Baujahr 1901
Provision 4,76% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis 569.000 €

Jens Herrmann

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Jens Herrmann

Weitere Informationen zu Objekt 761-118542

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten und 6 Garagen und wurde im Jahre 1904 in Gelsenkirchen Schalke erbaut.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Gartenzugang.

Kaltmiete soll: 32820€
Kaltmiete ist: 29700€
- EG links 36 Quadratmeter
- EG rechts 62 Quadratmeter
- 1.OG 96 Quadratmeter
- 2.OG 96 Quadratmeter
- DG links 26 Quadratmeter
- DG rechts 39 Quadratmeter
- Hinterhaus EG 36 Quadratmeter
- 6 Garagen
Aufgrund der Gelsenkirchen Zentrumsnähe, sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut erreichbar, die Autobahnen wie die A40 und A42 auch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren sie uns.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein günstiges Finanzierungsangebot. Unser angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen.
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Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 29.06.2028

Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1901

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

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