Autohaus, Ausstellungsfläche in exponierter Lager von Kerpen-Horrem!

Objektnummer 710-120169
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ausstellungsfläche
PLZ 50169
Ort Kerpen / Horrem
Grundstücksgröße 0.00
Baujahr 1995
Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages
Kaltmiete 2.500 €

Nadia Schupp

Ihr Ansprechpartner

Nadia Schupp

Weitere Informationen zu Objekt 710-120169

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Die hier angebotene Verkaufs- oder Praxisfläche befindet sich in einem Autohaus am Rande des Stadtzentrums an einer gut sichtbaren Ausfallstraße in Kerpen-Horrem in Autobahnnähe mit vielen namhaften Firmen im Umfeld.

Das lebendige Umfeld wird durch umliegende Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude sowie diverse Handels- und Gewerbeflächen geprägt.
Die Gesamtfläche der Halle oder Ihres neuen Ladenlokals erstreckt sich über insgesamt ca. 400 m² und verteilt sich auf das barrierefreie Erdgeschoss mit zwei separaten Büros, Empfang, Kaffeeecke und zwei WC's.
Bisher wurde diese Gewerbeeinheit als Autohandel genutzt. 40 Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für eine komfortable Anlieferung und Bequemlichkeit für Ihre Kundschaft.
Große Schaufensterfronten zur Straße rücken Ihre Auslagen ins rechte Licht.
Anlieferungsmöglichkeiten sind im vorderen und seitlichen Bereich des Gewerbeobjektes mit direktem Zugang möglich.
Sie betreten diese Gewerbefläche und befinden sich direkt im Hauptverkaufsraum. Hier sind neben den beiden Büros und Kaffee-/Wartebereich auch getrennte WCs platziert worden.
Kerpen-Horrem ist eine der begehrtesten Wohnlagen im westlichen Teil der Stadt mit besten Verkehrsanbindungen. Das ebenso bereits gewachsene wie gediegene Wohnumfeld in schöner und ruhiger Lage prägt dieses neu entstandene Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser und hochwertige Eigentumswohnungen. Die schöne Wohnlage wird komplettiert durch die gute Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Banken und Supermärkten, sowie Kindergärten, Schulen und einem Sportzentrum. Auch Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die herrlich bunte Mischung der Anwohner, die stadtnahe Lage, sowie die vielen Grünflächen machen diesen Bereich Kerpens zu einer der beliebtesten Wohngegenden für Familien, Singles und Paaren.
ACHTUNG BESICHTIGUNG- KOSTENLOSE
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Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie uns an unter 02421- 95 21 450 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Impressum:

Nadia Schupp
amarc21 Immobilien Schupp
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: n.schupp@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-

Art: Bedarfsausweis Gewerbe

Gültig bis: 17.01.2032

Endenergiebedarf: 98 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C


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