Lengsdorf - 2 ZKDB mit Balkon im 4 OG.

Objektnummer 793-120244
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 53127
Ort Bonn / Lengsdorf
Wohnfläche 58 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1996
Kaltmiete 590 €

Stefanie Jung

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Jung

Weitere Informationen zu Objekt 793-120244

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet trotz Dachschrägen ausreichend Wohnraum.
1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Abstellraum haben neben einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich Ihren Platz gefunden. Ein Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Mietzins 590 EUR
Betriebskosten 130 EUR
Stellplatz 50 EUR
Gesamtmiete 770 EUR

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Vorzugsweise wird die Wohnung auf Wunsch des Eigentümers an eine Einzelperson vermietet!

Ich freue mich darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung näher zu bringen und Sie persönlich kennen zu lernen!
Dachschrägen
Kochnische
Wannenbad
Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Gegensprechanlage
Das zum linksrheinischen Stadtbezirk Hardtberg gehörende Lengsdorf schließt nahtlos an die benachbarten Stadtteile Endenich und Duisdorf an.

Lengsdorf erfreut sich in den letzten beiden Jahrzehnten zunehmender Beliebtheit. Dies liegt am teilweise noch dörflich geprägten Miteinander und der günstigen Lage zu Naherholungsflächen bei zugleich guter Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt.

Lengsdorf besitzt je einen Autobahnanschluss im Norden und Süden auf die A565, die die Autobahnen A59 und 61 zwischen den Autobahndreieck Bonn-Nordost und dem Kreuz Meckenheim verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Buslinien 604 und 605 gewährleistet. Beide Buslinien verbinden den Stadtteil sowohl mit dem Duisdorfer als auch mit dem Bonner Bahnhof.

Die Versorgungsinfrastruktur bietet rund um die Provinzialstraße, mit einigen Lebensmitteldiscountern und Bäckereien, alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Um und in der Lengsdorfer Hauptstraße befinden sich zudem einige Restaurants, Cafés und Kneipen. Die ausgedehnten Waldgebiete des Kottenforstes ganz in der Nähe bieten viele Naherholungsmöglichkeiten.
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Alle Angebote, Besichtigungen und Beratungen sind für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Bitte beachten Sie, dass wir alle Angaben aus den vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Auftraggebers erhalten. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Haftung übernehmen.
Ihr Widerrufsrecht finden Sie unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Wesentlicher Energieträger: Gas


Anfrageformular zu Objektnummer 793-120244

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