amarc21 - Baugrundstück mit Baugenehmigung und Planung für 9 WE - Wohnfläche = 804m² PROVISIONSFREI !!
| Objektnummer | 631-120252 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 50129 |
| Ort | Bergheim / Oberaußem |
| Grundstücksgröße | 1.125 m² |
| Provision | Der Kauf ist Provisionsfrei für den Käufer ! |
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
Ihr Ansprechpartner
Alexander Aussem- Telefon: 02236 3053699
- Mobil: 0177 5515283
- E-Mail: a.aussem@amarc21.de
Weitere Informationen zu Objekt 631-120252
Kapitalanlage !
wir bieten Ihnen hier ein großes Grundstück mit Planung und Baugenehmigung in 50129 Bergheim-Oberaussem zum kauf an !
Das Grundstück wurde aus 2 Flurstücken zusammengefügt und hat eine Fläche von 1.125m².
Das bestehende Gebäude verfügt über 4 vermietete Wohnungen deren Mieter bereits gekündigt wurde und wir deshalb ein leeres Haus übergeben das abgerissen werden müsste.
Es wurde ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, 9 Parkplätzen sowie einem Spielplatz und Grünfläche im Innenhof geplant und bereits mündlich vom Bauamt genehmigt. In Kürze wird die Baugenhemigung erwartet.
Der Verkauf wird nur mit dieser Genehmigung vollzogen.
Demnach entstehen hier 9 Wohneinheiten, 2,5 Geschoße mit Keller und einer vermietbaren Wohnfläche von knapp 805m². Alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone und mindestens und laut der vorliegenden Planung 2 bis 4 Zimmer sowie min. 1 Stellplatz.
Selbstverständlich obliegt es ihnen, diese Planung zu übernehmen, zu überarneiten oder im Zusammenhang mit dem Bauamt etwas anderes zu planen.
wir bieten Ihnen hier ein großes Grundstück mit Planung und Baugenehmigung in 50129 Bergheim-Oberaussem zum kauf an !
Das Grundstück wurde aus 2 Flurstücken zusammengefügt und hat eine Fläche von 1.125m².
Das bestehende Gebäude verfügt über 4 vermietete Wohnungen deren Mieter bereits gekündigt wurde und wir deshalb ein leeres Haus übergeben das abgerissen werden müsste.
Es wurde ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, 9 Parkplätzen sowie einem Spielplatz und Grünfläche im Innenhof geplant und bereits mündlich vom Bauamt genehmigt. In Kürze wird die Baugenhemigung erwartet.
Der Verkauf wird nur mit dieser Genehmigung vollzogen.
Demnach entstehen hier 9 Wohneinheiten, 2,5 Geschoße mit Keller und einer vermietbaren Wohnfläche von knapp 805m². Alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone und mindestens und laut der vorliegenden Planung 2 bis 4 Zimmer sowie min. 1 Stellplatz.
Selbstverständlich obliegt es ihnen, diese Planung zu übernehmen, zu überarneiten oder im Zusammenhang mit dem Bauamt etwas anderes zu planen.
gem. vorliegender Planung/Bauantrag/Baugenehmigung:
9 Wohneinheiten verteilt auf 2,5 Geschosse mit ca. 804m² Wohnfläche
9 Wohneinheiten verteilt auf 2,5 Geschosse mit ca. 804m² Wohnfläche
Oberaussem ist ein Stadtteil von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis. Die Nähe zu Köln und Düsseldorf machen das Wohnen hier sehr attraktiv. Familien haben hier noch das ländliche Flair mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, Wälder usw. bieten viele Möglichkeiten sich im Freien zu bewegen.
Trotzdem ist man auch schnell in den Großstädten.
In Oberaußem finden sie alle Geschäfte die für den täglichen Bedarf benötigt werden sowie kleiner Einzelhändler und Handwerksbetriebe. Alle Schulformen sind in der näheren Umgebung, ein Schwimmbad und eine Sportanlage befinden sich im Ort.
An das VRS ist Oberaußem durch die Linien 923, 924, 961, 970, 971 und 972 der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft an des öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Ein schöner Fleck um sich wohl zu fühlen in einer attraktiven neuen Wohnung natürlich noch besser !
Trotzdem ist man auch schnell in den Großstädten.
In Oberaußem finden sie alle Geschäfte die für den täglichen Bedarf benötigt werden sowie kleiner Einzelhändler und Handwerksbetriebe. Alle Schulformen sind in der näheren Umgebung, ein Schwimmbad und eine Sportanlage befinden sich im Ort.
An das VRS ist Oberaußem durch die Linien 923, 924, 961, 970, 971 und 972 der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft an des öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Ein schöner Fleck um sich wohl zu fühlen in einer attraktiven neuen Wohnung natürlich noch besser !
Alle Objektdaten sowie Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Eine öffentlich Vermarktung findet auf Wunsch des Eigentümers NICHT statt.
Dieses Exposè ist nur für an Empfänger gerichtet und darf weder an dritte weitergeleitet noch verfielfältigt werden.
Eine Besichtigung kann gerne mit mir nach einer Terminabsprache erfolgen.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Änderungen, Schreibfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer.
Der Käufer tritt an Stelle des Hauseigentümers in alle Rechte und Pflichten aus den bestehenden Mietverträgen ein (Kauf bricht nicht Miete) zwar sind die jetzigen Mieter gekündigt es wäre aber möglich am Nachbargrundstück anzufangen falls noch nicht alle Parteien ausgezogen sind, teilweise sind aber Mieter schon ausgezogen.
amarc21 Aussem Immobilien Köln
Bahnhofstrasse 1c
50999 Köln
Telefon: 02236 5097575
Fax: 02236 5096477
E-Mail: a.aussem@amarc21.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Alexander Aussem
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Köln,
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
IHK Köln
Bemerkungen:
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
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Eine Besichtigung kann gerne mit mir nach einer Terminabsprache erfolgen.
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50999 Köln
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Fax: 02236 5096477
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Gültig bis: 0000-00-00
Endenergieverbrauch: 0.00
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
- Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
Stadt Köln
Amt für öffentliche Ordnung
Gewerbeangelegenheiten
Stadthaus Deutz - Ostgebäude
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln - USt-IdNr.: DE21950103011
- Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
- amarc21 Aussem Immobilien
GF Alexander Aussem
Bahnhofstrasse 1c
50999 Köln-Sürth
www.amarc21.de
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Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung - 40198 Düsseldorf
Vers.-Nr.: SV073925886