Starke Leistung: Büro im Rundum-Sorglos-Paket

Objektnummer 462-118961
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürohaus
PLZ 41372
Ort Niederkrüchten / Elmpt
Grundstücksgröße 0.00
Baujahr 1930
Provision 2 MM KM (zzgl. gesetzl. MwSt.) Mietpreis abhängig von Bürogröße: siehe Texteil "Ausstattung"
Kaltmiete

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Ihr Ansprechpartner

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Weitere Informationen zu Objekt 462-118961

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Hier werden Ihre Bürowünsche erfüllt:

Endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände.
Endlich konzentriert und ungestört arbeiten.
Starke Leistungen im Rundum-Sorglos-Paket.
Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern.

Zur Vermietung nach Absprache stehen mehrere gepflegte, moderne Büros im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark An der Beek in Niederkrüchten. Diese Büroräume bieten Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.

Einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen finden Sie in der Rubrik "Ausstattung".
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés und laden Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein:

https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/x2ZJ

Die gelungene Kombination von moderner Ausstattung in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz, verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Wählen Sie aus Büroräumen in unterschiedlichen Größen. Die Räume befinden sich im ersten Obergeschoss und werden ergänzt durch eine Teeküche, ein Server- bzw. Abstellraum und mehrere Sanitärräume, die gemeinschaftlich genutzt werden.

Büro 1:
Größe: 25,37 m² und ein PKW-Stellplatz
Preis: 460 € netto


Büro 2:
Größe: 22,00 m² und ein PKW-Stellplatz
Preis: 435 € netto

Büro 4:
Größe: 36,71 m² und zwei PKW-Stellplätze
Preis: 650 € netto

Büro 1 und 2 als Kombi-Paket:
Größe gesamt: 47,37 m² und zwei PKW-Stellplätze
Preis: 650 € netto

In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten:
- Möblierung
- WLAN 130Mbit-Leitung (eine schnellere "Business Glasfaser" kann gesondert
vereinbart werden)
- Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen
werden)
- ein individuell steuerbares Klimagerät
- die Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- die Reinigung des Büros
- Damen-WC & Herren-WC in gemeinschaftlicher Nutzung
- Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung
- alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung,
Abfallentsorgung etc.
- Hausmeisterservice
- die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und
Winterdienst, etc.)
- weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker)
Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büroflächen bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
Der Gewerbepark An der Beek liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instandgehalten.

Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.

Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de

Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 10.07.2028

Endenergieverbrauch: 21,9 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1930

Wesentlicher Energieträger: Gas


Anfrageformular zu Objektnummer 462-118961

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