Moderne - Architektur - Doppelhaushälfte inkl. einzigartigem Weitblick und viel Ruhe!
| Objektnummer | 814-120377 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26831 |
| Ort | Bunde / Bunderhammrich |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksgröße | 440 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2022 |
| Provision | Keine Provision für den Käufer! |
| Kaufpreis | 495.000 € |
Ihr Ansprechpartner
Hans-Jürgen Welp- Telefon: 04951 - 6494869
- Mobil: 0152 - 53 94 86 57
- E-Mail: hj.welp@amarc21.de
Weitere Informationen zu Objekt 814-120377
Dieses moderne Doppelhaus überzeugt mit attraktiver Architektur und einem ausgearbeitetem Grundriss!
Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bieten genug Platz für eine Familie.
Das Untergeschoss/ Souterrain kann als Wohnraum genutzt werden.
Genießen Sie von Ihrer Terrasse einen einzigartigen Weitblick auf die Felder Ostfrieslands.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem faszinierenden, offenem Wohnraum, in dem Flur, Wohnzimmer und Küche vereint sind. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein Badezimmer.
Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ist vorhanden und würde zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Für eine Aushälfte ergibt sich ein Grundstücksanteil von ca. 440,00 m².
Eine umfangreiche Leistungsbeschreibung erhalten Sie bei konkretem Interesse an dem Neubauvorhaben.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch.
Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bieten genug Platz für eine Familie.
Das Untergeschoss/ Souterrain kann als Wohnraum genutzt werden.
Genießen Sie von Ihrer Terrasse einen einzigartigen Weitblick auf die Felder Ostfrieslands.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem faszinierenden, offenem Wohnraum, in dem Flur, Wohnzimmer und Küche vereint sind. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein Badezimmer.
Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ist vorhanden und würde zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Für eine Aushälfte ergibt sich ein Grundstücksanteil von ca. 440,00 m².
Eine umfangreiche Leistungsbeschreibung erhalten Sie bei konkretem Interesse an dem Neubauvorhaben.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch.
Die Wohnflächen beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte (Haushälfte 3 siehe Grundrisse)
Kellergeschoss
Studio 28,38 m²
Terrasse 3,91 m²
Gesamt KG 32,29 m²
Erdgeschoss
Flur 5,80 m²
Küche 10,69 m²
Essbereich 9,61 m²
Wohnen 26,54 m²
Bad 5,56 m²
Abstellraum 0,65 m²
Terrasse 5,99 m²
Gesamt EG 64,84 m²
Obergeschoss
Flur 12,84 m²
Schlafen 1 10,97 m²
Schlafen 2 12,00 m²
Schlafen 3 12,46 m²
Bad 7,25 m²
Gesamt OG 55,52 m²
Dachgeschoss
Gesamt DG 19,00 m²
Kellergeschoss
Studio 28,38 m²
Terrasse 3,91 m²
Gesamt KG 32,29 m²
Erdgeschoss
Flur 5,80 m²
Küche 10,69 m²
Essbereich 9,61 m²
Wohnen 26,54 m²
Bad 5,56 m²
Abstellraum 0,65 m²
Terrasse 5,99 m²
Gesamt EG 64,84 m²
Obergeschoss
Flur 12,84 m²
Schlafen 1 10,97 m²
Schlafen 2 12,00 m²
Schlafen 3 12,46 m²
Bad 7,25 m²
Gesamt OG 55,52 m²
Dachgeschoss
Gesamt DG 19,00 m²
Bunderhammrich ist eine Reihensiedlung in Ostfriesland und gehört zur Gemeinde Bunde im Landkreis Leer.
Weitblick und viel Ruhe zeichnen dieses kleine Dorf aus.
Bunde ist die nächstgelegene Einkaufsstadt und ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Kindergarten und die Grundschule von Bunderhammrich befindet sich im ca. 3 km entfernten Örtchen Dollart/ Heinitzpolder.
Eine weitere Grundschule sowie die weiterführende Oberschule befinden sich in der Gemeinde Bunde.
In der nächstgrößeren Stadt Leer ( ca. 19 km ) gibt es zwei Gymnasien.
Die Stadt Leer bietet eine wunderschöne Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine sehenswerte Hafenpromenade mit angrenzender Altstadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Mit vielen Arztpraxen, Facharztpraxen und zwei Kliniken sind Sie gesundheitlich bestens versorgt.
Das wunderschöne Fischerdorf Ditzum ist ca. 9 km entfernt und definitiv immer einen Besuch wert.
Ditzum ist ein Ort zum Verlieben. Kleine Gassen, Fischräuchereien, einer Holzbootwerft und mehreren Fischrestaurants warten hier auf Sie. Besonders sehenswert ist auch der Hafen, in dem immer, die für hier typischen Fischkutter anlegen.
Über die Autobahn oder dem Landweg sind Sie in nur wenigen Minuten in den Niederlanden.
Die Autobahn A31 ist gut erreichbar.
Weitblick und viel Ruhe zeichnen dieses kleine Dorf aus.
Bunde ist die nächstgelegene Einkaufsstadt und ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Kindergarten und die Grundschule von Bunderhammrich befindet sich im ca. 3 km entfernten Örtchen Dollart/ Heinitzpolder.
Eine weitere Grundschule sowie die weiterführende Oberschule befinden sich in der Gemeinde Bunde.
In der nächstgrößeren Stadt Leer ( ca. 19 km ) gibt es zwei Gymnasien.
Die Stadt Leer bietet eine wunderschöne Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine sehenswerte Hafenpromenade mit angrenzender Altstadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Mit vielen Arztpraxen, Facharztpraxen und zwei Kliniken sind Sie gesundheitlich bestens versorgt.
Das wunderschöne Fischerdorf Ditzum ist ca. 9 km entfernt und definitiv immer einen Besuch wert.
Ditzum ist ein Ort zum Verlieben. Kleine Gassen, Fischräuchereien, einer Holzbootwerft und mehreren Fischrestaurants warten hier auf Sie. Besonders sehenswert ist auch der Hafen, in dem immer, die für hier typischen Fischkutter anlegen.
Über die Autobahn oder dem Landweg sind Sie in nur wenigen Minuten in den Niederlanden.
Die Autobahn A31 ist gut erreichbar.
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasser
- hochwärmegedämmtes zweischaliges Mauerwerk
- Tondachziegel
- Kunststofffenster 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Rollläden elektr.
- in dem Kaufpreis sind sämtliche Baunebenkosten wie
Hausanschlüsse, Fußbodenbeläge, und der weiße
Anstrich der Räume enthalten.
- Küche auf Wunsch gegen Mehrpreis
- sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers, trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.
- Solaranlage für Warmwasser
- hochwärmegedämmtes zweischaliges Mauerwerk
- Tondachziegel
- Kunststofffenster 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Rollläden elektr.
- in dem Kaufpreis sind sämtliche Baunebenkosten wie
Hausanschlüsse, Fußbodenbeläge, und der weiße
Anstrich der Räume enthalten.
- Küche auf Wunsch gegen Mehrpreis
- sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers, trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.
Gültig bis: 0000-00-00
Endenergieverbrauch: 0.00
- Vertretungsberechtigter: Engeline Welp
- Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
26697 Emden, Ringstraße 4 - USt-IdNr.: DE320964619
- Kammer: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg 26697 Emden, Ringstraße 4
- amarc21 Immobilien Welp
Engeline Welp
Im Felsing 51
26826 Weener
Tel.: 04951- 655 96 37
Vertretungsberechtigte: Engeline Welp
www.amarc21-weener.de
hj.welp@amarc21.de
USt.ID: DE320964619
Steuernummer: 60/147/10160
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch die
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
26697 Emden, Ringstraße 4