amarc21 - letzte Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler

Objektnummer 631-120456
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Gemischt
PLZ 59077
Ort Hamm / Herringen
Grundstücksgröße 780 m²
Provision PROVISIONSFREI für den Käufer
Kaufpreis 485.000 €

Alexander Aussem

Ihr Ansprechpartner

Alexander Aussem

Weitere Informationen zu Objekt 631-120456

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
In der Fritz-Husemann-Str.28 von Hamm bieten wir ihnen die wahrscheinlich letzte Baulücke zum Kauf an.
Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ei Gewerbe beinhaltete mit Flachdach. Eine seitliche Durchfahrt führt in den Innnenhof welches ein Wohnhaus mit 2,5-Geschoßen beherbergt.
Beide Geschoße sind Abrissreif und dadurch das der Rückseitige Sportplatz an der Heinrich Schmitt Strasse ein Baugebiet geworden ist und dort neue Häuser entstehen, ergibt sich die Möglichkeit einer Hinterlandbebauung welches für die Zukunft äußerst attraktiv ist.
Natürlich müssten hier alle Genehmigungen usw. mit dem örtlichen Bauamt eingeholt und abgestimmt werden.
Auf dem ca. 800m² großen Grundstück sind dann viele Optionen möglich.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser usw.
Über der Gewerbefläche an der Strasse bietet sich eine Aufstockung gem. der Nachbarhäuser an und schafft zusätzlichen Wohnraum.

Schlagen sie zu und lassen sich diese Investition nicht entgehen.

Gerne können sie sich das Objekt und die Lage von außen ansehen es ist aber auch Möglich, mit etwas Vorlauf einen Termin vor Ort mit dem Eigentümer zu machen.
Bitte haben sie Verständnis, das wir uns nur zurückmelden, wenn uns alle Kontaktdaten der Interessenten sowie ein Bonitätsnachweis vorliegt.

Vielen Dank !
Ein Projektentwickler oder Bauträger kann hier sicherlich in Abstimmung
mit den zuständigen Behörden das optimalste rausholen und das Grundstück
nach den Möglichkeiten bebauen.
Das Potenzial ist groß und es bestehen viele Optionen für verschiedene Neubauten
Hamm-Herringen ist eine gemütliche Ortschaft mit ca. 20T Einwohnern es bietet alle Annehmlichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Nur 6Km vom Hammer Zentrum entfernt liegt unser Grundstück unweit der Lippe auf einer ehemaligen Einkaufsstrasse, das Gewerbe war früher auch mal eine Schlecker Filiale.
Hier wohnt man gerne und sollte auch für Familien sehr attraktiv sein.
Der Lippepark Hamm ist Fußläufig zu erreichen.
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONFREI für den Käufer !

Weitere Unterlagen können gerne auf Anfrage organisiert werden.
Die Gebäude sind aktuell leer und unvermietet.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
  • Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
    Stadt Köln
    Amt für öffentliche Ordnung
    Gewerbeangelegenheiten
    Stadthaus Deutz - Ostgebäude
    Willy-Brandt-Platz 3
    50679 Köln
  • USt-IdNr.: DE21950103011
  • Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln

  • amarc21 Aussem Immobilien
    GF Alexander Aussem
    Bahnhofstrasse 1c
    50999 Köln-Sürth
    www.amarc21.de
    a.aussem@amarc21.de
    022365097575
    01775515283

    Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
    ERGO Versicherung - 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr.: SV073925886

Anfrageformular zu Objektnummer 631-120456

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