Ideal zur Umnutzung als Wochenendhaus historischer Schafstall aus dem 18. Jahrhundert
| Objektnummer | 105-120468 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Land/Forstwirtschaft |
| Objekttyp | Bauernhof |
| PLZ | 27308 |
| Ort | Kirchlinteln |
| Grundstücksgröße | 450 m² |
| Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
| Kaufpreis | |
Ihr Ansprechpartner
Gerd Brandt- Telefon: 0421 - 33 11 88 65
- Mobil: 01522 - 53 29 242
- E-Mail: g.brandt@amarc21.de
Weitere Informationen zu Objekt 105-120468
- Ideal zur Umnutzung als Wochenendhaus -
historischer Schafstall aus dem 18. Jahrhundert
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen denkmalgeschützten Schafstall aus dem 18. Jahrhundert. Das Gebäude ist idyllisch an einem unverbaubaren Wald- und Wiesenrand gelegen. Es eignet sich hervorragend zur Umnutzung als Wochenenddomizil oder als kleines gemütliches Haus für 2 Personen.
Der Stall hat die Abmaße 10 x 8 m und ist als Einzeldenkmal gem. § 3 Abs. 2 NDSchG eingetragen. Ein Umbau sowie die Sanierung muss daher in Abstimmung mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde erfolgen.
Das Grundstück ist erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Glasfaser vorbereitet).
Der Grenzverlauf innerhalb des Grundstückes wird in Abstimmung mit den Eigentümern festgelegt. Die angegebene Grundstücksgröße ist ein Richtwert und anschließend durch eine amtliche Vermessung zu bestimmen.
historischer Schafstall aus dem 18. Jahrhundert
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen denkmalgeschützten Schafstall aus dem 18. Jahrhundert. Das Gebäude ist idyllisch an einem unverbaubaren Wald- und Wiesenrand gelegen. Es eignet sich hervorragend zur Umnutzung als Wochenenddomizil oder als kleines gemütliches Haus für 2 Personen.
Der Stall hat die Abmaße 10 x 8 m und ist als Einzeldenkmal gem. § 3 Abs. 2 NDSchG eingetragen. Ein Umbau sowie die Sanierung muss daher in Abstimmung mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde erfolgen.
Das Grundstück ist erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Glasfaser vorbereitet).
Der Grenzverlauf innerhalb des Grundstückes wird in Abstimmung mit den Eigentümern festgelegt. Die angegebene Grundstücksgröße ist ein Richtwert und anschließend durch eine amtliche Vermessung zu bestimmen.
Kirchlinteln liegt in einer ländlichen, leicht gewellten und stark bewaldeten Landschaft, rund 10 Kilometer östlich von Verden (Aller). Direkt nordöstlich der Ortschaft beginnt die Lintelner Geest, ein den Landkreis Verden berührender Übergangsbereich zwischen Stader Geest und Lüneburger Heide. Südlich wird der Ort durch die Autobahn vom sogenannten Kleinbahnbezirk, einer Gruppe von Dörfern innerhalb der Gemeinde Kirchlinteln, abgegrenzt. Der Ort Kirchlinteln wird von dem meist trocken liegenden und zum Großteil kanalisierten Gibbach, der von den Einheimischen die Reith genannt wird, durchflossen. Dieser mündet bei Weizmühlen in den Gohbach, einem Zufluss der Aller.
Kirchlinteln wird in Ost-West-Richtung von der Hauptstraße durchzogen, an der die wichtigsten Geschäfte und der Lintler Krug, eine ehemalige Gastwirtschaft aus dem 18. Jahrhundert, die heute als öffentlicher Veranstaltungsraum der Gemeinde genutzt wird, liegen. Im Norden bildet die ebenfalls in Ost-West-Richtung verlaufende, Amerikalinie genannte Eisenbahnstrecke die nördliche Begrenzung der Ortsbebauung.
Zu Kirchlinteln gehört der Ortsteil Deelsen an der Kreisstraße nach Holtum.
Kirchlinteln liegt an der Landesstraße 171 Verden (Aller) – Visselhövede. Die nächste Autobahnabfahrt ist Verden-Ost an der Bundesautobahn 27.
Es besteht ein Linienbusverkehr der Verdener Verkehrsgesellschaft, der den Ort mit der Kreisstadt Verden verbindet. Ferner gibt es einen Bürgerbus zur Versorgung der kleineren Ortschaften in der Umgebung.
1987 wurde der Bahnhof an der Bahnstrecke Uelzen–Langwedel geschlossen. Aktuell ist die Wiedereinrichtung eines Haltepunktes in Kirchlinteln vorgesehen.
Kirchlinteln wird in Ost-West-Richtung von der Hauptstraße durchzogen, an der die wichtigsten Geschäfte und der Lintler Krug, eine ehemalige Gastwirtschaft aus dem 18. Jahrhundert, die heute als öffentlicher Veranstaltungsraum der Gemeinde genutzt wird, liegen. Im Norden bildet die ebenfalls in Ost-West-Richtung verlaufende, Amerikalinie genannte Eisenbahnstrecke die nördliche Begrenzung der Ortsbebauung.
Zu Kirchlinteln gehört der Ortsteil Deelsen an der Kreisstraße nach Holtum.
Kirchlinteln liegt an der Landesstraße 171 Verden (Aller) – Visselhövede. Die nächste Autobahnabfahrt ist Verden-Ost an der Bundesautobahn 27.
Es besteht ein Linienbusverkehr der Verdener Verkehrsgesellschaft, der den Ort mit der Kreisstadt Verden verbindet. Ferner gibt es einen Bürgerbus zur Versorgung der kleineren Ortschaften in der Umgebung.
1987 wurde der Bahnhof an der Bahnstrecke Uelzen–Langwedel geschlossen. Aktuell ist die Wiedereinrichtung eines Haltepunktes in Kirchlinteln vorgesehen.
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Schutz des Eigentümers und Nutzers der Immobilie versenden wir keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden.
Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.
Bei weiterem Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
- Vor- und Nachname
- postalische Adresse
- telefonische Erreichbarkeit
Sie erhalten dann von uns ein aussagekräftiges Exposé inklusive der Objektadresse.
Unsere Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und berühren unsere Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes gewahrt bleibt. Für die uns erteilten Informationen können wir trotz gewissenhafter Aufbereitung keine Haftung übernehmen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sich einen Überblick über den Marktwert verschaffen? Vielleicht haben wir ja schon den richtigen solventen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kundenkartei. Unser Service ist für Sie kostenlos. Wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir sind täglich für Sie telefonisch erreichbar.
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Gültig bis: 0000-00-00
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- Vertretungsberechtigter: Gerd Brandt
- Berufsaufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde: IHK Stade, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
- amarc21 Immobilien Brandt
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Hollerallee 26
28209 Bremen
Tel. 0421-33118865
Mobil: 01522-5329242
E-Mail: g.brandt@amarc21.de
Web: www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Gerd Brandt
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Stade, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
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Vers.-Nr. SV96544739 01.02.21-01.05.21