Wohn- u. Geschäftshaus zur vielseitigen Nutzung.

Objektnummer 814-120496
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
PLZ 26831
Ort Bunde
Wohnfläche 369 m²
Grundstücksgröße 1.698 m²
Anzahl Zimmer 14
Baujahr 1981
Provision Provisionfrei für den Käufer
Kaufpreis 536.000 €

Hans-Jürgen Welp

Ihr Ansprechpartner

Hans-Jürgen Welp

Weitere Informationen zu Objekt 814-120496

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Dieses Wohn- & Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.698,00 m² großen Grundstück in
26831 Bunde-Bunderhammrich. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und im Jahr 1991 mit einem Hallenanbau ergänzt.
Zur Zeit wird die Halle als Antiquitätenladen genutzt. Davor wurde hier eine Gaststätte / Cafe betrieben. Es liegt eine Konzession vor.
Die Gewerbehalle bietet eine Fläche von ca. 150,00 m² zuzüglich Tiefgarage und Werkstatt mit
ca.100,00 m².
Das Privathaus hat ca. 230,00 m² im Erdgeschoss und ca. 139,00 m² im Obergeschoss.
Ohne viel Aufwand könnten auch Ferienwohnungen oder eine Pension entstehen. In Verbindung mit einem Cafe/ Restaurant. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar.
Das Wohnhaus wir zur Zeit als 2-Familienhaus genutzt.
Das alles im Urlaubsgebiet Dollart am Weltnaturerbe Wattenmeer in gesunder Nordseeluft.
-Bad mit Sauna
-Kamin
-Balkon zur Südseite 1,25 x 15,00 m.
-Tiefgarage mit Werkstatt
-Schöner Garten
-Sehr guter Zustand
-Wohnfläche: 369,00 m²
-Gewerbefläche: 250,00 m²
-2 Badezimmer
-8 Parkplätze

-Innenfotos werden nachgereicht
-Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich

- der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Bunderhammrich ist eine Reihensiedlung in Ostfriesland und gehört zur Gemeinde Bunde im Landkreis Leer.

Weitblick und viel Ruhe zeichnen dieses kleine Dorf aus.

Bunde ist die nächstgelegene Einkaufsstadt und ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der Kindergarten und die Grundschule von Bunderhammrich befindet sich im ca. 3 km entfernten Örtchen Dollart/ Heinitzpolder.
Eine weitere Grundschule sowie die weiterführende Oberschule befinden sich in der Gemeinde Bunde.
In der nächstgrößeren Stadt Leer ( ca. 19 km ) gibt es zwei Gymnasien.

Die Stadt Leer bietet eine wunderschöne Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine sehenswerte Hafenpromenade mit angrenzender Altstadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Mit vielen Arztpraxen, Facharztpraxen und zwei Kliniken sind Sie gesundheitlich bestens versorgt.

Das wunderschöne Fischerdorf Ditzum ist ca. 9 km entfernt und definitiv immer einen Besuch wert.

Ditzum ist ein Ort zum Verlieben. Kleine Gassen, Fischräuchereien, einer Holzbootwerft und mehreren Fischrestaurants warten hier auf Sie. Besonders sehenswert ist auch der Hafen, in dem immer, die für hier typischen Fischkutter anlegen.

Über die Autobahn oder dem Landweg sind Sie in nur wenigen Minuten in den Niederlanden.

Die Autobahn A31 ist gut erreichbar.
Objekttyp: Wohnhaus mit Gewerbeeinheit
Wohnfläche: 369,00 m²
Gewerbefläche: ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche: 1.698,00 m²
Gewerbeeinheiten: 1
Baujahr: ca. 1981 Wohnhaus + 1991 Halle
Halle: isoliert

- sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des
Verkäufers. trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr
übernehmen.

- der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten bekommen.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • Vertretungsberechtigter: Engeline Welp
  • Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
    26697 Emden, Ringstraße 4
  • USt-IdNr.: DE320964619
  • Kammer: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg 26697 Emden, Ringstraße 4

  • amarc21 Immobilien Welp
    Engeline Welp
    Im Felsing 51
    26826 Weener
    Tel.: 04951- 655 96 37
    Vertretungsberechtigte: Engeline Welp
    www.amarc21-weener.de
    hj.welp@amarc21.de
    USt.ID: DE320964619
    Steuernummer: 60/147/10160
    Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch die
    Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
    26697 Emden, Ringstraße 4

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