Reitanlage zwischen Bremen und Osnabrück

Objektnummer 10-120516
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
PLZ 49377
Ort Vechta
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksgröße 39.508 m²
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1940
Kaufpreis 975.000 €

Michael Dittmer

Ihr Ansprechpartner

Michael Dittmer

Weitere Informationen zu Objekt 10-120516

Beschreibung Energieausweis Anbieterimpressum
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4 ha Reitanlage mit 20 x 40 m Halle und 20 Boxen zwischen Bremen und Osnabrück in landschaftlich reizvoller Lage. Es handelt sich um einen aktiven Pensionsstall, daher können wir vorab keine genaueren Angaben zur Lage machen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das ansprechende Grundstück hat ca. 39.508 m² inkl. Hoffläche, Stallungen, Bewegungshalle und Weiden. Bäume und Hecken lockern das ganze Ensemble auf und vermitteln Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden. Direkt angrenzend liegen ca. 2,5 ha Acker, die Anpachtung ist in Vorbereitung. Weitere 5 ha Pachtweiden können übernommen werden. Diese dienen momentan rein zur Heugewinnung.

Die Reitanlage besteht aus:

gepflegtem Wohnhaus von 1940 ca. 200 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder. Ein Badezimmer ist bereits einmal saniert worden. Das Haus ist an das städtische Frischwassernetz angeschlossen und verfügt über ein Dreikammersystem.

Stallgebäude Bj. 1940, aktuell 20 Boxen, Brunnen für Bewässerung, eigene Dachflächen PV-Anlage mit 10 KW von 2006.

Bewegungshalle Bj. 2010 mit 20 x 45 m, davon Reitfläche 20 x 40 m

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 12.07.2032

Endenergiebedarf: 269,94 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1940

Jahr der letzten Modernisierung: 2006

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: H

  • Vertretungsberechtigter: Michael Dittmer
  • Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Münster, 48145 Münster
  • Handelsregister: Amtsgericht Münster
  • Handelsregisternummer: HRA 8251
  • USt-IdNr.: DE259593557
  • Kammer: IHK Münster, Sentmaringer Weg 1, 48143 Münster

  • amarc21 Immobilien Münster
    Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
    GF Michael Dittmer
    Dieckmannstraße 6
    48161 Münster

    Tel. 0251 - 1416 00
    Email: dittmer@amarc21.de
    www.amarc21-muenster.de

    Berufsaufsichtbehörde: Ordnungsamt der Stadt Münster, 48145 Münster
    Handelsregister: Amtsgericht Münster
    Handelsregisternummer: HRA 8251
    UST.ID: DE259593557
    Kammer: IHK Münster, Sentmaringer Weg 1, 48143 Münster

    Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung:
    Victoria Versicherung, Postfach, 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr. HV - HA 6812339.9.00779-5097

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