amarc21 - gut laufendes Eiscafè aus privaten Gründen abzugeben - Nachmieter gesucht , jetzt loslegen !

Objektnummer 631-120518
Vermarktungsart Miete
PLZ 50968
Ort Köln / Bayenthal
Provision Die Anmietung der Gewerbefläche ist Provisiospflichtig für den neuen Mieter ! Die Provision beträgt 2,5 Warmmieten zzgl. der gesetz. MwsT. von aktuell 19% (s.a. Sonstiges) ! Zahlbar und Fällig nach Mietvertragsunterzeichnung.
Kaltmiete 1.400 €

Alexander Aussem

Ihr Ansprechpartner

Alexander Aussem

Weitere Informationen zu Objekt 631-120518

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Nehmen sie den Sommer doch direkt mit !!

Wir bieten ihnen hier ein gut laufendes Eiscafè in Köln-Bayenthal an einer stark befahrenen Hauptstrasse zur Miete an. Der jetzige Mieter muss aus privaten Gründen kürzer treten und sucht deshalb einen geeigneten Nachmieter.
Das komplettte Inventar (Sitzgruppen, Aussenplätze, diverse hochwertige Geräte, Schränke, TV etc.) muss gegen eine Abschlagszahlung, die mit dem jetzigen Mieter zu verhandeln ist, übernommen werden ! VHB

Mietvertrag unterzeichnen und direkt Geld verdienen - kein Renovierungsstau -
Geräte teilweise Neuwertig und erst vor kurzem Angeschafft -

Das Eiscafè befindet sich konkurenzlos auf einer stark befahrenen Straße in Köln-Bayenthal, viele Stammgäste kommen gerne zum Kaffee trinken oder Eis essen vorbei. Der Innenbereich ist modern und in schönen mediterranen Farben gestaltet, bietet Platz für ca. 80/90 Gäste, zusätzlich sind draußen vor dem Cafè nochmal 4 Tischgruppen zu je 4-5 Sitzplätzen vorhanden.

Es gibt ebenso ein Verkaufsfenster das gerne und rege genutzt wird, hier bildet sich bei schönem Wetter schnell eine lange Schlange auch aufgrund der Nähe zur Grundschule und dem Kindergarten.

Im hinteren Bereich sind Gäste-Toiletten vorhanden (hell, sauber und getrennt) für Damen und Herren !
Ein separater Raum auch zugänglich vom Hof kann als Küche, Vorbereitungsraum oder zum Eismachen genutzt werden, hier sind auch viele hochwertige Edelstahlgeräte vorhanden.
Ein Mitarbeiter WC, 2 Kellerräume (als Lager nutzbar) sowie 2 Garagen runden diese Gewerbeeinheit ab.
- voll ausgestattetes Eiscafè mit vielen Geräten
- Kaffee & Kuchen, Waffeln, Crepé usw.
- Sitzgruppen
- Fernseher
- Gäste WC D/H
- Mitarbeiter WC
- Küche
- 2 Kellerräume
- 2 Garagen
- Verkaufsfenster
- Außenplätze
- Markiese
- Lage an strak befahrener Strasse
- Schul- Kindergartennähe
- Böden gefliest
- Beleuchtung eingebaure Spots
- Bäder weiß gefliest
- Innenräume mediterran hell, freundlich gestaltet
Im Süden des Kölner Stadtgebiets befindet sich Köln-Bayenthal, die angrenzenden Stadtteile sind Zollstock, Marienburg, Raderthal.
Diverse Autohäuser, Geschäfte, Schulen, Kindergärten befinden sich fußläufig zum Eiscafè.
Die Lage ist hier konkurenzlos - viele Stammgäste bleiben bei guter Qualität bestehen.
Die Objektdaten und Angaben wurden uns vom Mieter zur Verfügung gestellt bzw. übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten ebenso evtl. Schreibfehler.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Die Gewerbeinheit wird Provisionspflichtig vermietet.
Die Provision beträgt das 2,5 MonatsWARMmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%).
Sie ist verdient und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung und vom neuen Mieter nach unserer Rechnungsstellung zu zahlen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen oder direkt mit dem aktuellen Mieter.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
  • Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
    Stadt Köln
    Amt für öffentliche Ordnung
    Gewerbeangelegenheiten
    Stadthaus Deutz - Ostgebäude
    Willy-Brandt-Platz 3
    50679 Köln
  • USt-IdNr.: DE21950103011
  • Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln

  • amarc21 Aussem Immobilien
    GF Alexander Aussem
    Bahnhofstrasse 1c
    50999 Köln-Sürth
    www.amarc21.de
    a.aussem@amarc21.de
    022363053699
    01775515283

    Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
    ERGO Versicherung - 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr.: SV073925886

Anfrageformular zu Objektnummer 631-120518

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