VERKAUFT : Kindgerecht : Schule nah, Garten groß, 3 Ebenen

Fenster in Kunststoff foliert mit 2-fach-Verglasung, erneuert 1999

Massivgarage (im Kaufpreis enthalten)

Holztreppen

Balkongeländer in Holz

Bad und WC in 2019 erneuert, deckenhoch gefliest

Bodenbeläge : Teppich und PVC

Manuelle Rolläden im EG und OG

Außenfassade in 2021 neu gestrichen

Heizung : Luftheizung mit Öl-Verdichtungsbrenner, 3 x 1.000 l Öltank Baujahr 1992

Zwischensparrendämmung im Dachgeschoß, Dach in 2007 erneuert

Die Stadt Neusäß bietet alles, was das Herz begehrt in vielfacher Ausführung und hat eine optimale Anbindung mit eigener Zufahrt zur A8. Die B17 ist ebenfalls schnell erreicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in alle Richtungen vorhanden.

Zum Bahnhof ist es nicht weit, die weiterführenden Schulen sind sozusagen um die Ecke. Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Kitas sind selbstverständlich ebenso vorhanden.

Alle, wirklich alle Dinge des täglichen Lebens sind mit wenigen Schritten fußläufig erreicht.

Toll, dass es ebenso schnell ins Grüne geht. Weitläufige Wiesen und Felder sind in Sichtweite. Die westlichen Wälder laden zu vielen Aktivitäten ein.

Alle Angaben wurden ohne Gewähr aufgrund der Informationen des Eigentümers erstellt.

Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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Unsere Frau Bertele informiert Sie gerne persönlich.

Wir bitten Sie jedoch zunächst um eine Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten dann nach Bestätigung des Widerrufsrechtes sowie der Datenschutzbestimmungen unser ausführliches Expose mit Objektanschrift.

Wir nehmen anschließend mit Ihnen telefonisch Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines auf.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 06.11.2032

Endenergiebedarf: 390,63 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1960

Jahr der letzten Modernisierung: 2006

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: H

• Vertretungsberechtigter: Matthäus Bertele, dipl.oec.Univ
• Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
• Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
• Handelsregisternummer: HR B 13228
• USt-IdNr.: DE155988312
• Kammer: IHK für Augsburg und Schwaben, Stettenstr. 1+3, 86150 Augsburg


• Impressum :
  amarc21 Immobilien Augsburg, MakNet GmbH, selbständiger Franchisepartner von amarc21 Immobilien Franchise GmbH, Münster
  Augsburger Straße 1, 86391 Stadtbergen
  Telefon: 0821 - 430 0 430
  Telefax: 0821 - 430 0 429
  E-Mail: augsburg@amarc21.de
  Vertreten durch:
  Geschäftsführer : Matthäus Bertele, dipl.oec.Univ
  Registereintrag:
  Eingetragen im Handelsregister.
  Registergericht: Amtsgericht Augsburg
  Registernummer: HR B 13228
  Aufsichtsbehörde: Landratsamt Augsburg
  Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
  
  Berufshaftpflichtversicherung und Vermögensschadenhaftpflichtversicherung :
  ERGO Versicherung AG, 40198 Düsseldorf
  Geltungsbereich: Deutschland
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