amarc21 - EFH mit gr. Grundstück - keine weitere Provisionszahlung für den Käufer -

Objektnummer 631-120710
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 50169
Ort Kerpen / Türnich
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksgröße 430 m²
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1968
Provision keine zusätzlich Provisionszahlung für den Käufer
Kaufpreis 430.000 €

Alexander Aussem

Ihr Ansprechpartner

Alexander Aussem

Weitere Informationen zu Objekt 631-120710

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
zum Verkauf kommt hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten. Das Haus hat aktuell eine Wohnfläche von ca. 109m² das sich auf einem Grundstück von ca. 428m² befindet.
Das Haus selber liegt etwas zurückversetzt von der Strasse und erhält dadurch einen schönen Vorgarten mit Garage und 2 weiteren Stellplätzen.
Das Haus ist verklinkert und wird renoviert übergeben.

Aktuell wird hier mit Öl geheizt. Das Haus wurde 1968 erbaut und laufend in stand gehalten.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es platz für eine große Familie und birgt sicherlich auch weitere Optionen für den Aus-, Um- oder Anbau aber dies müsste mit den zuständigen Ämtern besprochen werden.

Zu diesem Angebot kann eine weitere Grundstücksfläche von ca. 220m² erworben werden.

Dieses zusätzliche Grundstück welches das Angebot vergrößern würde kostet 220.000,00 €
und ist ebenfalls ohne weitere Provisionszahlung für den Käufer zu erwerben.

Fragen Sie gerne nach einem individuellen Besichtigungstermin den wir gerne in Abstimmung mit dem Eigentümer vereinbaren.
Auf wunsch des Eigentümers werden hier keine Bilder inseriert.

Bitte sehen sie auch von selbststädnigen Versuchen,
am Haus zu klingeln um sich die Immobilie anzusehen, ab.

Der Eigentümer hat dies ausdrücklich untersagt und wird nur in unserem Beisein besichtigen,
mit diesem Hintergrund übernimmt er auch unseren Provisionsanspruch,
wir bitte um ihr Verständnis.
Türnich wird urkundlich erstmals im Jahre 1208 erwähnt. Es wird ein „Winandus de Tornich“ als Lehnsmann der Gräfin von Molbach überliefert.

Vor seiner Zeit als Stadtteil von Kerpen war Türnich bis zur Gemeindereform 1975 eine eigenständige Gemeinde am Westrand der Ville. Das Köln-Gesetz von 1974 schlug die Gemeinde der heutigen Stadt Kerpen zu. Zur Gemeinde Türnich gehörten bis 1974 die Orte Türnich, Balkhausen, Brüggen, Neu-Bottenbroich, Habbelrath und Grefrath. Habbelrath und Grefrath sind seit dem 1. Januar 1975 Stadtteile von Frechen.[3] Bis zu dieser Zeit war die Rheinbraun AG größter Arbeitgeber der Gemeinde.

Die gute Autobahnanbindung macht die Lage sehr attraktiv für ein großzügigen bezahlbares Wohnen mit Natur, Freizeitangebot und Stadtnähe.
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Nachweis und/oder für die Vermittlung des Objektes für den Käufer.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage und vereinbaren gerne eine individuelle Besichtigung auch gerne mit dem Eigentümer - die Immobilie wird renoviert übergeben !

Sollten sie zusätzlich an dem weiteren Grundstück interessiert sein, teilen sie uns diese in ihrer email-Anfrage mit.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00

Jahr der letzten Modernisierung: 2022

Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
  • Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
    Stadt Köln
    Amt für öffentliche Ordnung
    Gewerbeangelegenheiten
    Stadthaus Deutz - Ostgebäude
    Willy-Brandt-Platz 3
    50679 Köln
  • USt-IdNr.: DE21950103011
  • Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln

  • amarc21 Aussem Immobilien
    GF Alexander Aussem
    Bahnhofstrasse 1c
    50999 Köln-Sürth
    www.amarc21.de
    a.aussem@amarc21.de
    022363053699
    01775515283

    Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
    ERGO Versicherung - 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr.: SV073925886

Anfrageformular zu Objektnummer 631-120710

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