amarc21 - neues Jahr neues Projekt ! Grundstück mit BG + Planung - 50354 Alt-Hürth - PROVISIONSFREI

Objektnummer 631-120728
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 50354
Ort Hürth
Grundstücksgröße 1.475 m²
Provision Provisionsfrei für den Käufer
Kaufpreis 1.100.000 €

Alexander Aussem

Ihr Ansprechpartner

Alexander Aussem

Weitere Informationen zu Objekt 631-120728

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Zum Verkauf kommt hier ein großes Grundstück in zentraler Lage von Alt-Hürth !
Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 1.475m² und kann mit
einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Ein Bauantrag wurde gestellt (8WE + 7 Garagen + 2 Stellplätze + Kinderspielplatz)
und eine mündliche Zusage wurde bereits erteilt, die endgültige Baugenehmigung wird
in Kürze erwartet, verkauft wird nur inkl. Baugenehmigung und der vorhandenen Planung.

Laut Aussage des Eigentümers könnte man auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein weiteres Wohnhaus bauen (dies müsste man bei der Stadt erfragen) eine Zufahrt über ein Nachbargrundstück wäre dann auch denkbar.
Hierzu habe ich aber keine zugesicherte Auskunft.
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, dieses wurde bereits geräumt und kann abgerissen werden, diverse kleinere Aufbauten befinden sich auch zum Abriss auf dem Grundstück.

Eine Zufahrt ist von der Hauptstrasse gegeben !

Es sind keine Baulasten eingetragen.
Alt-Hürth ist ein Stadtteil der Stadt Hürth im Rhein-Erft-Kreis und liegt im Hürther Tälchen des Duffesbachs am Hang des Vorgebirges westlich der Luxemburger Straße, der B 265, etwa zehn Kilometer südwestlich von Köln.

Zahlreiche möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind im Ort und der Umgebung gegeben, traditionelle Feste werden hier noch gelebt und in zahlreichen Vereinen zelebriert.

Der Hürth-Park das Einkaufzentrum von Hürth ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alles, was man zum shoppen benötigt, zusätzlich eine große Auswahl an kulinarischen Möglichkeiten und das ansässige Kino UCI ist ebenfalls zu empfehlen.
Im Sommer liegt ein Besuch des Otto Maigler See`s nahe und kann sogar mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Alle Schulformen und Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie im Ort oder in den umliegenden Gemeinden.

Die Wege in die Domstadt sind gut und leicht mit dem Auto oder der Straßenbahn (Linie 18) zu erreichen.

Eine perfekte Lage etwas ausserhalb der Stadt aber mit einem guten Umfeld, gerad efür Familien !
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer bzw. Dritter zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Nachweis und/oder für die Vermittlung des Objektes für den Käufer.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage und vereinbaren gerne eine individuelle Besichtigung des Grundstückes.
Auf Wunsch kann auch das Haus von innen besichtigt werden, ein Schlüssel hierfür ist in Arbeit.

Art: ohne Energieausweis

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
  • Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
    Stadt Köln
    Amt für öffentliche Ordnung
    Gewerbeangelegenheiten
    Stadthaus Deutz - Ostgebäude
    Willy-Brandt-Platz 3
    50679 Köln
  • USt-IdNr.: DE21950103011
  • Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln

  • amarc21 Aussem Immobilien
    GF Alexander Aussem
    Bahnhofstrasse 1c
    50999 Köln-Sürth
    www.amarc21.de
    a.aussem@amarc21.de
    022363053699
    01775515283

    Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
    ERGO Versicherung - 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr.: SV073925886

Anfrageformular zu Objektnummer 631-120728

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