amarc21 - Hürth - Grundstück 800m² inkl. Baugenehmigung/Planung für ca. 320m² Wfl (2x DHH) - Provisionsfrei für den Käufer und 80T€ Cashback von der Stadt !

Objektnummer 631-120751
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 50354
Ort Hürth / Gleuel
Grundstücksgröße 800 m²
Provision keine zusätzliche Käuferprovision
Kaufpreis 780.000 €

Alexander Aussem

Ihr Ansprechpartner

Alexander Aussem

Weitere Informationen zu Objekt 631-120751

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
wir bieten ihnen hier ein erschlossenes Grundstück in Hürth - Gleuel zum kauf an.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 800m² und kann mit einer Wohnfläche von ca. 320m² (2 Doppelhaushälften) bebaut werden.
Verkauft wird das Grundstück inkl. der Baugenehmigung und Planung, eine mündliche Zusage wurd bereits erteilt.

Auch für Bauträger interessant oder für Investoren ! Das Grundstück ist in 2 Abschnitte geteilt und kann auch einzeln verkauft werden, siehe hier auch gesondertes Inserat.

Eine Besichtigung vor Ort kann gerne in Abstimmung mit uns erfolgen, von eigenmächtigen Versuchen, das Grundstück zu betreten, bitten wir auch im Sinne des Verkäufers zu unterlassen und bringt ihnen keinerlei Vorteile.
- erschlossenes Grundstück
- ruhige Lage
- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
- Baugenehmigung
- ggf. Bauplanung

ACHTUNG:
Die Stadt Hürth würde einen Teil des hinteren Grundstückes für jeweils ca. 40T € abkaufen wollen um evtl. spätere Optionen einer zusätzlich Bebauung (Feld) zu gewährleisten.
Hürth-Gleuel ist ein Stadtteil von Hürth im Rhein Erft Kreis mit etwas über 6.000 Einwohnern. Die Lage am Rande von Köln macht das Wohnen hier sehr attraktiv und noch bezahlbar.
In Hürth finden sie alles, was sie zum täglichen Leben oder für ihre Freizeitgestaltung benötigen, im Ort selber sind alle notwendigen Geschäfte und Ärzte vertreten.
Alle Schulformen sowie Kindergärten sind schnell zu erreichen, die öffentlichen Verkehrsmittel (hier der BUS) bringt sie schnell in die umliegenden Stadtteile, der Hürth-Park ist ein sehr beliebter Einkaufstempel und in wenigen Autominuten erreicht, hier finden sie auch das Multiplexkino UCI.
Schwimmbäder, Sportvereine und viel Natur laden zu aktivitäten an der Luft ein, nicht zu vergessen ist der Otto-Maigler-See der im Sommer auch für zahlreiche Veranstaltungen bekannt ist.

Möchten sie in die Stadt, ist dies auch gut zu erreichen. Im Nachbarstadtteil Köln-Marsdorf befindet sich ein P+R Parkplatz und sie fahren bequem mit der Linie 1 bis zum Neumarkt oder den Hauptbahnhof.

Hier zu wohnen bringt also viele Vorteile und erlaubt ein ruhiges Leben am Rande der Weltstadt "Köln" !
Die Grundstücksdaten, Informationen sowie ggf. Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Nachweis und/oder für die Vermittlung des Objektes für den Käufer.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage und vereinbaren gerne eine individuelle Besichtigung des Grundstückes.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
  • Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
    Stadt Köln
    Amt für öffentliche Ordnung
    Gewerbeangelegenheiten
    Stadthaus Deutz - Ostgebäude
    Willy-Brandt-Platz 3
    50679 Köln
  • USt-IdNr.: DE21950103011
  • Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln

  • amarc21 Aussem Immobilien
    GF Alexander Aussem
    Bahnhofstrasse 1c
    50999 Köln-Sürth
    www.amarc21.de
    a.aussem@amarc21.de
    022363053699
    01775515283

    Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
    ERGO Versicherung - 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr.: SV073925886

Anfrageformular zu Objektnummer 631-120751

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