Großzügige Eigentumswohnung in Kierspe-Dorf

Objektnummer 103-120840
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 58566
Ort Kierspe
Wohnfläche 117 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Baujahr 1996
Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis 174.900 €

Sina Elia

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Sina Elia

Weitere Informationen zu Objekt 103-120840

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
+++RESERVIERT+++

Die fantastische Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern und ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in Kierspe im schönen und begehrten Ortsteil Kierspe-Dorf.

Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Familien.

Eine Besonderheit ist der clever geschnittene Grundriss. Ein über 3 Meter langer Balkon ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Durch die Wohnungstür eingetreten befinden Sie sich direkt im einladenden Esszimmer mit angrenzender Küche und Balkon. Gegenüberliegend finden Sie das großzügige Wohnzimmer.

Vom Flur aus zweigen ab: die beiden Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und Gäste- WC.

Das Wellness-Bad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: Badewanne, Dusche und Einbauschrank mit Waschtisch.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Bei den Fenstern handelt es sich um langlebige Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung.
• Eine wohnungseigene Etagenheizungen aus dem Jahr 2016 versorgt die Wohnung mit Wärme.
• Zur Wohnung gehört ein gut erreichbarer Garagenstellplatz.

Ein großzügiger Keller mit direktem Zugang zur Garage rundet das Angebot ab. Egal ob Hobbyraum oder Gästezimmer hier kann man sich ebenfalls ein schönes Plätzchen zaubern.

Erbaut wurde das 2-Familien Haus ursprünglich um ca. 1890. 1996 wurde ein Anbau errichtet und der Altbau in diesem Zuge kernsaniert und neu aufgebaut.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 50 € pro Monat exklusive Heizung und Wasser. Es handelt sich nur um die Instandhaltungsrücklage.Alle weiteren Nebenkosten trägt jede Wohnung für sich.

Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂

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+ Erdgeschosswohnung in einem 2-Familienhaus
+ Garage
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ 2 Schlafzimmer
+ Kernsanierung 1998
+ Balkon
+ großzügiges Wohnzimmer
++ Kierspe-Dorf ++

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Kierspe. Eine Gemeinde im westdeutschen Bundesland Nordhein-Westfalen und umgeben von 3 wunderschönen Talsperren.

Hier wohnt es sich günstig, umgeben von Einkaufsläden und Spielplätzen. Dazu bietet Kierspe angesiedelten Familien ein heimisches Gefühl.

Besonders beliebt ist der Stadtteil Kierspe-Dorf, welcher auch liebevoll das Dorf genannt wird. Inmitten diesen Stadtteils befinden sich die schöne Eigentumswohnung.

Egal ob Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Ärzte ,Apotheken, oder Lebensmittelläden: alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bahnhof ist mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung in ca. 14 Fahrminuten.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.

Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 27.12.2022

Endenergiebedarf: 189,31 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1890

Jahr der letzten Modernisierung: 2016

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: F


  • amarc21 Immobilien MK
    Sina Elia
    Tannenburgstraße 28
    58540 Meinerzhagen
    Tel: 02354 - 94 79 737
    E-Mail: mk@amarc21.de
    Web: www.amarc21-mk.de
    Immobilienmaklerin/in mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO.
    Zuständige Erlaubnisbehörde: Märkischen Kreis - Heedfelderstr. 45 -
    58509 Lüdenscheid
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    1 GewO.
    Zuständige Erlaubnisbehörde: Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
    zu Hagen - Bahnhofsstraße 18 - 58095 Hagen

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