Landwirtschaftliches Anwesen auf 7,5 ha Grundstück

Objektnummer 10-120850
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
PLZ 33790
Ort Halle (Westfalen)
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksgröße 75.662 m²
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1920
Kaufpreis 970.000 €

René Dittmer

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René Dittmer

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Beschreibung Energieausweis Anbieterimpressum
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Landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden auf ca. 7,5 ha Grundstück

Ideal für Pferdefreunde oder andere Tierhalter ist dieser Resthof in schöner Lage zwischen Wiesen und Feldern. Gute Autobahnanbindung über die A33 in Richtung Paderborn oder Osnabrück.

Das Anwesen steht auf einer ca. 6.000 m² großen Hofstelle und weiteren ca. 69.000 m² landwirtschaftliche Flächen direkt am Hof. Diese teilen sich aktuell grob wie folgt auf: ca. 6,5 ha Ackerland, ca. 2.000 m² Weide und ca. 2.000 m² Wald/Hecke. Aktuell gibt es ein bis 2039 befristetes Wasserrecht zum Betrieb eines Brunnens zur Bewässerung. Dies ist eventuell Interessant, sofern die Flächen für Gemüseanbau oder ähnliches genutzt werden.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1920 erstellt, die letzten maßgeblichen Renovierungen wurden in den 80er Jahren durchgeführt. Die 210 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut. Voll unterkellert, Glasfaseranschluss, Stadtwasseranschluss, Kanalanschluss über Druckentwässerung.

Auf dem Hofgrundstück befinden sich noch diverse Nebengebäude wie Scheune, Stallgebäude mit alten Stallungen, Werkstatt und eine Remise mit 2 Stellplätzen für landwirtschaftliche Fahrzeuge. Im Jahr 2000 wurde noch eine neue Halle mit dem Maßen 18 x 35 erstellt. Insgesamt bietet das Objekt viel Platz und Abstellfläche in der Sie sich noch austoben können.

Bei weiterem Interesse stellen Sie gerne eine Anfrage über das Kontaktformular.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 15.09.2031

Endenergiebedarf: 264,8 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1920

Jahr der letzten Modernisierung: 2016

Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Energieeffizienzklasse: H

  • Vertretungsberechtigter: Michael Dittmer
  • Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Münster, 48143 Münster
  • Handelsregister: AG Münster
  • Handelsregisternummer: HRA 8251
  • USt-IdNr.: DE259593557
  • Kammer: IHK Münster, Sentmaringer Weg 1, 48145 Münster

  • René Dittmer

    amarc21 Immobilien Münster
    Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
    GF Michael Dittmer
    Dieckmannstraße 6
    48161 Münster

    Tel. 0251 - 1416 00
    Email: r.dittmer@amarc21.de
    www.amarc21-muenster.de

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    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

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    Victoria Versicherung, Postfach, 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr. HV - HA 6812339.9.00779-5097

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