RESERVIERT! - 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkons!
| Objektnummer | 786-118669 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41061 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1962 |
| Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig nach notarieller Beurkundung |
| Kaufpreis | 123.000 € |
Ihr Ansprechpartner
Alessandro Vescovo- Telefon: 02323-58599-60
- Mobil: 0172 - 87 656 78
- E-Mail: a.vescovo@amarc21.de
Weitere Informationen zu Objekt 786-118669
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines in 1962 gebauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Studio, Bad und zwei Balkons.
Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den nach Osten ausgerichteten Balkon und durch die Küche oder das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum West-Balkon.
Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Dachbodenspeicher.
Das Objekt ist zur Zeit unbefristet vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt €5.650,20.
Der Mieter ist an der Fortsetzung des Mietverhältnisses sehr interessiert.
Sie verfügt über Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Studio, Bad und zwei Balkons.
Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den nach Osten ausgerichteten Balkon und durch die Küche oder das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum West-Balkon.
Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Dachbodenspeicher.
Das Objekt ist zur Zeit unbefristet vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt €5.650,20.
Der Mieter ist an der Fortsetzung des Mietverhältnisses sehr interessiert.
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Böden je nach Verwendungszweck unterschiedlich ausgelegt (Fliesen, Laminat)
- Zwei Balkons
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Böden je nach Verwendungszweck unterschiedlich ausgelegt (Fliesen, Laminat)
- Zwei Balkons
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Mönchengladbach.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.
Besonders zu erwähnen ist die optimale Erreichbarkeit der Hochschule Niederrhein.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Sie auch ohne Auto mobil.
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Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Sie auch ohne Auto mobil.
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Dann senden Sie Ihre Anfrage bitte über das Kontaktformular des Portals mit Ihren sämtlichen Kontaktdaten (auch mit Angabe der Telefonnummer).
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Demzufolge beträgt die Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen, der ihn zu einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet.
Amarc21 Immobilien
Büro Vescovo/Mönchengladbach
Madrider Straße 12
41069 Mönchengladbach
Tel.: 02161-9049464
Handy: 0172-8765678
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Madrider Straße 12
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Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2029
Endenergieverbrauch: 134 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
- Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
Steuer-Nr.: 325/5823/0873
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
USt-IdNr.: DE233760820