Gepflegtes Zuhause in ruhiger Nachbarschaft für die Familie!
| Objektnummer | 103-121313 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 58513 |
| Ort | Lüdenscheid |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksgröße | 276 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1999 |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Kaufpreis | 349.900 € |
Ihr Ansprechpartner
Sina Elia- Telefon: 02354 - 920 300
- E-Mail: anfrage@haus-finanzwerk.de
Weitere Informationen zu Objekt 103-121313
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Licht und Geborgenheit in der ruhigen Nachbarschaft des begehrten Lüdenscheider Wohngebiets "Vogelberg"!
Ihr Blickfang? Ihr junges Reihenendhaus von 1999, das nicht nur mit frischem Fassadenanstrich strahlt, sondern auch mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 276 m² in einer verkehrsberuhigten Sackgasse liegt.
Schreiten Sie durch die moderne Eingangstür und betreten Sie einen einladenden Flur, der den Weg zu praktischen Abstellräumen, einem Gäste-WC und einem beeindruckend großzügigen Wohnbereich öffnet.
Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über ca. 40 m² und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten. Hier kommen Ihre Lieblingsmöbel perfekt zur Geltung. Durch eine großzügige Flügeltür gelangen Sie auf die sonnige, uneinsehbare Terrasse mit anliegender Grünfläche. Hier ist Entspannung und Wohlfühlen garantiert – der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, während das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer zusätzlichen Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung bietet.
Das zeitlose und lichtdurchflutete Vollbad im 1. Obergeschoss erfüllt sämtliche Wünsche. Ob erfrischende Dusche oder entspannendes Wannenbad – hier haben Sie die Wahl.
Das Angebot wird durch eine Garage und eine Gartenhütte am Hauseingang abgerundet, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und mehr bietet.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort des Glücks! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns. Wir freuen uns darauf, Sie durch Ihr potenzielles neues Zuhause zu führen!
Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!
Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.
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Ihr Blickfang? Ihr junges Reihenendhaus von 1999, das nicht nur mit frischem Fassadenanstrich strahlt, sondern auch mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 276 m² in einer verkehrsberuhigten Sackgasse liegt.
Schreiten Sie durch die moderne Eingangstür und betreten Sie einen einladenden Flur, der den Weg zu praktischen Abstellräumen, einem Gäste-WC und einem beeindruckend großzügigen Wohnbereich öffnet.
Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über ca. 40 m² und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten. Hier kommen Ihre Lieblingsmöbel perfekt zur Geltung. Durch eine großzügige Flügeltür gelangen Sie auf die sonnige, uneinsehbare Terrasse mit anliegender Grünfläche. Hier ist Entspannung und Wohlfühlen garantiert – der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, während das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer zusätzlichen Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung bietet.
Das zeitlose und lichtdurchflutete Vollbad im 1. Obergeschoss erfüllt sämtliche Wünsche. Ob erfrischende Dusche oder entspannendes Wannenbad – hier haben Sie die Wahl.
Das Angebot wird durch eine Garage und eine Gartenhütte am Hauseingang abgerundet, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und mehr bietet.
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+ neuer Fassadenanstrich
+ Garage
+ ruhige Sackgassenlage
+ Gartenhütte
+ doppelt verglaste Sprossenfenster
+ 4 Schlafzimmer
+ großer, offener Wohn-Essbereich
+ Garage
+ ruhige Sackgassenlage
+ Gartenhütte
+ doppelt verglaste Sprossenfenster
+ 4 Schlafzimmer
+ großer, offener Wohn-Essbereich
Das einladende Reihenendhaus befindet sich in begehrter Sackgassenlage von Lüdenscheid-Vogelberg. Hier wohnt es sich zentrumsnah, umgeben von Einkaufsläden, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, und die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber.
Dazu bietet Lüdenscheid eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Bei Einwohnern ist besonders beliebt das Stadtzentrum in Lüdenscheid. Dort finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig Bushaltestellen, Schulen, Apotheken, Kindergarten, Ärzten, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten.
Dazu bietet Lüdenscheid eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Bei Einwohnern ist besonders beliebt das Stadtzentrum in Lüdenscheid. Dort finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt.
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Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
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Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2033
Endenergiebedarf: 123,7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 0.00
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Jahr der letzten Modernisierung: 2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
- amarc21 Immobilien MK
Sina Elia
Tannenburgstraße 28
58540 Meinerzhagen
Tel: 02354 - 94 79 737
E-Mail: mk@amarc21.de
Web: www.amarc21-mk.de
Immobilienmaklerin/in mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO.
Zuständige Erlaubnisbehörde: Märkischen Kreis - Heedfelderstr. 45 -
58509 Lüdenscheid
Immobiliardarlehensvermittler/in mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz
1 GewO.
Zuständige Erlaubnisbehörde: Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
zu Hagen - Bahnhofsstraße 18 - 58095 Hagen