Warum wir sicher sind, dass Ihnen diese Wohnung gefallen wird? Weil sie vieles zu bieten hat !!!

Objektnummer 426-21591
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88171
Ort Weiler-Simmerberg / Weiler im Allgäu
Wohnfläche 204 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 7
Provision 1,5 KM inkl. Mwst.
Kaltmiete 930 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-21591

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung läßt keine Wünsche offen.
Wenn Sie das Besondere suchen, werden Sie es hier finden.
Wir laden Sie ein, mit uns einen Rundgang durch die schöne Wohnung zu machen.
Schon das imposante Haus wird Sie beeindrucken.
Über einen grossen Hausflur gelangen wir in die erste Etage.
Dort erwartet uns eine geräumige Diele, in der die Frühstücksecke untergebracht wurde. Sie wird durch ein historisches Fenster von der Küche abgeteilt.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit dem Esszimmer verbunden.
2 Räume, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden, befinden sich auch in vorderen Teil der Wohnung.
Abgegrenzt durch einen zweiten Flur, finden wir ein Schlafzimmer mit Ausgang zu einem kleinen Balkon vor. Ein weiterer Raum dient derzeit als Ankleidezimmer. Für ein Arbeits-oder Gästezimmer ist auch gesorgt. Das geräumige Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Separat untergebracht ist das Gäste- WC.
Die Böden der Räume sind mit Laminat belegt. Im Jahr 2004 wurden neue Fenster eingesetzt.

Platz für die Waschmaschine befindet sich im Keller, wo auch noch ein grosser Raum zum Abstellen diverser Gegenstände zur Verfügung steht.

Hinter dem Haus können es sich die Mieter auf einer ca. 150 qm grossen Wiese gemütlich machen.












Im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland, 25 km nordöstlich vom Bodensee liegt der Luftkurort Weiler, der aus drei Ortsteilen besteht. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten, Urlaub zu machen, sei es einen Familienurlaub, eine Kur, oder einen Erlebnisaufenthalt mit Kultur, Sport und Ausflügen.

Der Ort Weiler im Allgäu liegt auf 632 Meter, eingebettet in Wiesen, Weiden und Wälder, mitten im weiten, idyllischen Tal der Rothach. Auf einem der beiden Höhenrücken liegen in 700 bis 8oo Metern die beiden Ortsteile Simmerberg und Ellhofen. Von hier hat der Urlauber eine herrliche Aussicht in die Allgäuer und Vorarlberger Berge bis hin zum Schweizer Säntis-Massiv. Das milde Reizklima wird vom Bodensee beeinflusst. Dabei hilft die günstige Höhenlage und die grüne Lunge der unverbauten Umgebung.

Bereits seit über 10 Jahren wird in Weiler die Schrothkur angeboten. Außerdem können Kuren nach Kneipp und Dr. F.X. Mayr die Gesundheit steigern. Fitness und Kur gehen hier eine harmonische Symbiose ein. Denn mit auf dem sportlichen Programm stehen Tennis, Squash, eine Golfkompaktanlage und ein völlig neu renoviertes Freibad. Nicht zu vergessen ist ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen. Eine gemeindeübergreifende Wanderkarte hilft bei der Planung der Wanderungen.

Die zentrale Lage des Ortes ist ideal für Ausflüge, sei es mit dem Rad oder mit dem eigenen Pkw. Als Ausflugsziele bietet sich der Bodensee mit den Städten Lindau und Bregenz an, der Bregenzer Wald, Oberstdorf mit dem Kleinwalsertal oder ein Besuch der bayrischen Königsschlösser. Auch ohne Auto kann der Ausflügler mobil sein. Das Gästeamt vermittelt eine Reihe von Ausflugsfahrten im Bus. Wer Erholung und Anregung im Geiste sucht, der kann die Kulturangebote vom Heimatabend, Bauerntheater, Liederabend bis hin zu den hochkarätigen Rathauskonzerte nutzen. Ein Besuch, nicht nur bei Regen, lohnt sich im Allgäuer Heimatmuseum, das einen Überblick über die gesamte Volkskultur des Westallgäus zeigt. Weitere Zeitzeugen beherbergt das Kornhaus-Museum, das auch Ausstellungen einheimischer Künstler im Programm hat und als Tagesstätte für Seminare dient.

Insgesamt präsentiert die "Dreifach-Gemeinde" drei Vorteile, sie ist "grenzenlos gut gelegen, geradezu gigantisch gesund und global gesehen glänzend günstig!"


Der Landkreis Lindau (Bodensee) liegt im Südwesten Bayerns, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und hat ca. 80.000 Einwohner. Er besteht aus 19 Gemeinden, darunter die Große Kreisstadt Lindau und die Stadt Lindenberg i. Allgäu.
Der Landkreis bietet starke landschaftliche Kontraste, zum einen die Hügellandschaft des Westallgäus, zum anderen das Bodenseeufer mit südlichem Flair und mediterranem Klima. Im Bodenseeraum dominiert der Obstanbau, im oberen Kreisgebiet die Weide- und Milchwirtschaft.
Der Tourismus und das produzierende Gewerbe spielen eine bedeutende Rolle und sichern einen hohen Beschäftigungsstand und eine niedrige Arbeitslosigkeit. Der Landkreis entwickelte sich zu einem bundesweit geschätzten High Tech-Standort und gehört bundesweit zu den fünf begehrtesten deutschen Standorten bei der Gründung von Technologie-Unternehmen.
Die Wirtschaft ist vielseitig strukturiert und der Anteil hoch qualifizierter Arbeitsplätze ist überdurchschnittlich. Innovative Unternehmen sind weltweit tätig und besetzen Marktführerpositionen.
Der Landkreis verweist auf ein umfangreiches und abwechslungsreiches touristisches Angebot.
Er ist eine Region mit sehr hoher Lebensqualität.

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragemaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Weitere Objekte in dieser Gegend finden unter www.amarc21.de

oder noch besser diesen Link kopieren und in Adressleiste einfügen:

http://www.amarc21.de/immobilien.xhtml?nosearch=1&asp=23498&prefix=426

Ihr Ansprechpartner für weitere Fragen und Besichtigungstermin
sind Rosi und Walter Wielath, Tel. 08381 / 941 322.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Mit freundlichem Grüßen

Rosi und Walter Wielath

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Anfrageformular zu Objektnummer 426-21591

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.