Geräumiges Einfamilienhaus - Top Lage - Top Qualität - Top Preis, was will man mehr ?

Objektnummer 426-26304
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 88239
Ort Wangen im Allgäu / Karsee
Wohnfläche 133 m²
Grundstücksgröße 764 m²
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1994
Kaufpreis

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-26304

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Sie werden begeistert sein, wenn Sie sehen in welch guter Lage sich dieses geräumige Haus befindet.
Ausserdem wird sie die Qualität überzeugen.
Wenn Sie dann noch den Preis sehen, müssen Sie einfach - JA, das will ich - sagen.

Das hübsche Haus wurde 1994 fertiggstellt. Es ist in Massivbauweise errichtet worden. Wahlweise kann mit Holz, Öl oder Wärmepumpe geheizt und Warmwasser erzeugt werden.
Hier können Sie ums Haus laufen und haben nur zu einer Seite einen Nachbarn, da es am Hang liegt.
Angrenzend an das Grundstück befindet sich Grünland, das nicht bebaut wird. Am Haus endet die Strasse.

* keine zusätzliche Käuferprovision *

Die Haustüre erreichen Sie über eine breite Treppe.
Auf dieser Ebene befinden sich, gleich im Eingangsbereich, eine Dusche mit WC und Waschbecken (die sogenante Schmutzschleuse),
der geflieste Flur,
eine geräumige Wohn-Küche, daneben ein Abstellraum,
das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, sowie ein Arbeitszimmer.
Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoß. In diesem finden Sie das Badezimmer mit Dusche, Eckwanne, WC und zwei Waschbecken,
eine grosses Schlafzimmer und zwei etwas kleinere Zimmer vor.
Das Dach ist gut isoliert und könnte als Stauraum genutzt werden.
In den unteren Bereich des Hauses kommen Sie über eine separate Türe. Dort könnten Sie sich 2 Hobbyräume einrichten. Ausserdem befinden sich dort der Heizraum, ein extra Holzraum und ein kühler Kellerraum.
Ums Haus ist eine schöne Grünfläche mit Ziersträucher und einem kleinen Nutzgarten angelegt.
Für Autos und Zweiräder steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Preis - Leistung und Lage, hier stimmt alles.

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Tübingen
Landkreis: Ravensburg
Höhe: 556 m ü. NN

Einwohner: 27.282
Postleitzahl: 88239
Vorwahl: 07522
Kfz-Kennzeichen: RV
Stadtgliederung: Kernstadt und 6 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung: Marktplatz 1,
88239 Wangen im Allgäu
Webpräsenz: www.wangen.de
* keine zusätzliche Käuferprovision *

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpacht-Grundstück der Kirche. Dafür sind jährlich ca. € 400,00 Pacht zu entrichten.

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg i. A.
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 29.05.2021

Endenergieverbrauch: 66,1 kWh/(m²*a)

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Anfrageformular zu Objektnummer 426-26304

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