GUT VERMIETETE UND GROßE 4ZI WHG AUCH ALS RENDITEOBJEKT, IN FÜRSTENZELL GÜNSTIG ZU VERKAUFEN!!!!!!!

Objektnummer 540-27204
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 94081
Ort Fürstenzell
Wohnfläche 96 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1910
Provision Provisionsfrei
Kaufpreis 75.000 €

Steffen Ziegler

Ihr Ansprechpartner

Steffen Ziegler

Weitere Informationen zu Objekt 540-27204

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Sehr schöne und vor allem große 4 Zimmerwohnung, herrlich zentral gelegen in Fürstenzell.
Die Wohnung ist gut vermietet und daher ideal als Renditeobjekt für Kapitalanleger.
Wenn Sie Ihr vielleicht neues Eigentum betreten, erreichen Sie über einen Flur fast alle Zimmer der Wohnung. Vom 1. Kinderzimmer und vom Schlafzimmer der Eltern können Sie auf Ihren Balkon gelangen. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz. Das 2. Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer ist ähnlich und auch hier ist Platz keine Frage. Das Wohnzimmer ist auch nicht gerade klein und Sie können sich eine richtige Wohlfühloase einrichten. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist mehr als geräumig, so das Sie bequem noch einige Regale und Ihre Waschmaschine unterbringen können. Die Küche können Sie nach Ihrem Geschmack einrichten und dabei Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das bezieht sich auf Ihre Küchenzeile und auch den Essbereich, der großräumig zum Verweilen einlädt und jede Mahlzeit im Familienkreis zum Erlebniss werden läßt. Die Fenster in der gesamten Wohnung sind Thermopen mit Doppelverglasung. Die Fußböden sind PVC in Laminatoptik, außer im Eingangsbereich, im Flur und im Badezimmer, da ist der Boden gefliest. Außerdem stehen Ihnen noch Kabelanschluß, Internet und ein Hausmeisterservice zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört natürlich auch noch zur Wohnung.
Nur 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt gelegen, somit haben Sie die Waren des täglichen Bedarfs immer in der Nähe und brauchen keine langen Wege in Kauf zu nehmen. Neben Supermärkten stehen Ihnen auch diverse Fachhändler zur Verfügung. Sollten Sie dennoch einmal groß shoppen wollen, nach Passau sind es nur 14km (ca.12min) und nach Bad Griesbach ist es auch nicht so weit. Zur Bundesautobahn haben Sie ca.8km und auch ein Besuch in unserem Nachbarland Österreich ist sehr schnell zu realisieren und kann auch sehr lohnend und schön sein. Ansonsten stehen Ihnen jegliche Art von Freizeitgestaltung zur Auswahl, sei es Wandern, Radl fahren oder auch Reiten. Im Winter sind Sie in 20min Autobahnfahrt in den Skisportgebieten des Bayr. Waldes.
Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilien Ziegler
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177 490 2964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
Stnr: 153 292 80001 FA Passau
Erlaubniss § 34c GwO erteilt vom Gewerbeamt Passau
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00

Jahr der letzten Modernisierung: 1985

  • amarc21 Immobilien Ziegler
  • Oberhaselbach 1
  • 94113 Tiefenbach
  • Tel.: 0177 490 29 64
  • s.ziegler@amarc21.de

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