Genau das Richtige für Einsteiger. Eine gut vermietete Wohnung und dazu gibts noch eine Garage.

Objektnummer 426-31378
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88239
Ort Wangen im Allgäu / Epplings
Wohnfläche 56 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1969
Kaufpreis

Rosi Wielath

Ihr Ansprechpartner

Rosi Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-31378

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Ob Sie selbst einziehen möchten, oder die Wohnung vermieten - zu diesem Preis bekommen Sie nichts vergleichbares.
In Epplings lebt man ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnung befindet sich in einem Achtfamilienhaus in der 3. Etage. Das Haus steht am Waldrand.
Sie erwerben mit dem Kaufpreis die Wohnung und die dazugehörige Garage mit Vorplatz.

* Provisionsfrei für den Käufer *
Im Haus wohnen ruhige Mieter und Eigentümer.
Im Jahr 2001 wurden neue Fenster eingebaut.
2006 hat die Fassade einen neuen Anstrich bekommen und 2010 wurde das Dach saniert.

Die hübsche Wohnung hat Platz für ein oder zwei Personen. Wir betreten sie und kommen sogleich in den Flur mit einer Nische für eine Garderobe.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne ( die 2007 erneuert wurde ), sowie einem Waschbecken, WC und dem Waschmaschinenanschluß. Der nächste Raum, den wir betreten, ist die, mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche.
Das Wohnzimmer zur Südseite, hat den Zugang zum Balkon, von dem Sie eine herrliche Sicht in die Allgäuer Alpen haben. In diesem Raum wurde Echtholzparkett verlegt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und auch gegen Süden.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller.
Gemeinsam genutzt werden Trockenraum und der Fahrradraum.



Epplings ist ein Stadteil von Wangen. Zu Fuß sind Sie in 15 Minuten in der Innenstadt. Unweit der Wohnung befindet sich die Bushaltestelle, von der Sie mehrmals täglich Anschluß mit dem Stadtbus haben.

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Tübingen
Landkreis: Ravensburg
Höhe: 556 m ü. NN
Einwohner: 27.232 (31. Dez. 2008)
Postleitzahl: 88239
Vorwahl: 07522
Kfz-Kennzeichen: RV
Stadtgliederung: Kernstadt und 6 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung: Marktplatz 1
88239 Wangen im Allgäu
Webpräsenz: www.wangen.de

Wangen im Allgäu ist eine Stadt im Westallgäu im Südosten Baden-Württembergs. Sie ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Verkehr:
Wangen liegt an der Bundesautobahn 96 Lindau–Memmingen, an den Bundesstraße 32 (Ravensburg–Wangen–Oberstaufen). Über die Autobahnausfahrten Wangen-West und Wangen-Nord ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stadt liegt an der Württembergischen Allgäubahn. Es gibt stündliche Verbindungen nach Ulm, Augsburg und Lindau.

Die nahe gelegenen Flughäfen in Friedrichshafen (Flughafen Friedrichshafen) und Memmingen (Flughafen Memmingen), welche von vielen Airlines angeflogen werden, sind mit dem Auto in knapp 30 Minuten zu erreichen.
* keine zusätzliche Käuferprovision *

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg i. A. Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090




Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 23.07.2018

Endenergieverbrauch: 105 kWh/(m²*a)

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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