Ob Kind, Hund, Katze, Maus - hier fühlen sich alle wohl! Gemütliche Wohnung in Stadtrandlage.

Objektnummer 426-31718
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 88145
Ort Hergatz / Schwarzenberg
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1959
Kaufpreis

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-31718

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Diese hübsche Wohnung am Stadtrand von Wangen,
zur Gemeinde Hergatz gehörend, kann schon bald Ihnen gehören.

Vom Balkon haben Sie die Sicht auf grüne Wiesen und Wald.
Nach Westen hin unverbaut.

* Provisionsfrei für den Käufer *
Die im Jahre 1959 gebaute Doppelhaushälfte wurde zwischen 1989 und 1997 saniert und modernisiert.

In der ersten Etage dieses Hauses befindet sich die hübsche Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss.
Über eine Metalltreppe kommen Sie zur Wohnungstüre.
In diesem Geschoss befinden sich:
die geräumige Wohnküche
das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang
ein weiteres grosses Zimmer
sowie Badezimmer und extra WC.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoß.
Dort befinden sich zwei, mit Holz verkleidete, Räume.
Denkbar wäre die Nutzung als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer wurde 1989 erneuert. 1997 hat der Eigentümer neue Elektroleitungen gelegt, die Wände frisch verputzt und neue Kunststoffisolierfenster eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Keller, eine Garage und ein Stellplatz im Freien.
Die Rasenfläche hinter dem Haus wird mit den Eigentümern der Erdgschosswohnung genutzt.
Am Stadtrand von Wangen - 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt.

Gemeinde Hergatz:
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Schwaben
Landkreis: Lindau (Bodensee)
Höhe: 550–630 m ü. NN
Einwohner: 2.321 (31. Dez. 2008)
Postleitzahl: 88145
Kfz-Kennzeichen: LI
Adresse der Gemeindeverwaltung: Salzstraße 18
88145 Hergatz
Webpräsenz: www.hergatz.de

Ansässige Unternehmen in Wangen:
Die Allgäuland Käsereien GmbH mit ihrem etwa 364 Mitarbeitern hat ihren Sitz in Wangen. Die Diehl AKO Stiftung & Co. KG hat ein Werk mit etwa 650 Mitarbeitern in Wangen. Dort werden elektronische Steuerungen, Anzeigemodule, Antriebssysteme, Blenden und Wechselrichter für Solaranlagen produziert, welche durch die Marke Matrix Power Systems vertrieben werden. NOCH GmbH & Co. KG stellt in Wangen Modelleisenbahnzubehör her. Die Waldner Firmengruppe beschäftigt in Wangen etwa 1000 Mitarbeiter.

Bildungseinrichtungen in Wangen:
In Wangen gibt es ein allgemeinbildendes Gymnasium (Rupert Neß Gymnasium) dieses Gymnasium ist gehört zum G8-Programm eine Realschule, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen und sechs Grundschulen.

Der Landkreis Ravensburg ist Träger der beiden Beruflichen Schulen. Ferner gibt es die Heinrich-Brügger-Schule (Krankenhausschule) und die Staatliche Milchwirtschaftliche Lehr- und Forschungsanstalt –- Dr.-Oskar-Farny-Institut. Die private Altenpflegeschule St. Vinzenz, die Freie Waldorfschule, die Talander Schulgemeinschaft e.V. und die Krankenpflegeschule an der Oberschwaben-Klinik Wangen ergänzen das Schulangebot.



* keine zusätzliche Käuferprovision *

Verkehr:
Wangen liegt an der Bundesautobahn 96 Lindau–Memmingen, an den Bundesstraße 32 (Ravensburg–Wangen–Oberstaufen) und Bundesstraße 18 (Lindau–Wangen–Memmingen). Über die Autobahnausfahrten Wangen-West und Wangen-Nord ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen.

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg i. A. Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090




Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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