Bestlage von Marl-für Selbstnutzer mit gehobenen Ansprüchen! Freist. Winkelbungalow mit Traumgrundst

Objektnummer 664-63239
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 45770
Ort Marl / Drewer
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksgröße 975 m²
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1966
Kaufpreis 338.999 €

Markus Zebulla

Ihr Ansprechpartner

Markus Zebulla

Weitere Informationen zu Objekt 664-63239

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
BESTE LAGE, NETTE NACHBARN, HOCHWERTIGES HAUS.
SO MÖCHTE ICH GERNE WOHNEN, IST HIER DIE DEVISE!!!
Erfüllen Sie sich den Traum eines wunderschönen freistehenden Einfamilienhauses, in bester, bezahlbarer Lage von Marl!
Hier wird LAGE groß geschrieben, denn diese können Sie nach einem Kauf niemals wieder verändern.
Bei dieser LAGE wollen Sie diese auch nie wieder verändern.
In diesem Angebot erwartet Sie ein Winkelbungalow mit einer Wohnfläche von 160qm, sowie ein Kaufgrundstück von 975qm. Der Bodenrichtwert laut Gutachterausschuss von Marl, beträgt 190€ pro Quadratmeter.
Genießen Sie Ihr Glas Rotwein nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem wunderschönen, vor allem uneinsehbaren Garten.
Dieses wirklich schöne und äußerst gepflegte Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, ohne jeglichen Reparaturstau.
Der großzügige Grundriß ist auch geeignet für große Familien, da noch der Keller genügend Räumlichkeiten zur Entfaltung hat. Einige Zimmer dort haben Tageslichtfenster, somit sind dem keine Grenzen gesetzt.
Alle Räume sind ausgestattet mit Echtholzparkett, oder sind gefliest.
Im Wohnzimmer befindet sich ein großer, neuwertiger Kaminofen.
Im Jahre 2007 wurde eine Viessmann-Heizung mit Brennwerttechnik installiert und dazu wurde die Geschoßdecke zusätzlich wärmegedämmt (200mm+größtenteils Spanplatten darauf).
Die Fenster wurden im Jahr 2001 ersetzt, somit ergibt sich insgesamt für Ihre Zukunft eine hervorragende Energiebilanz!!!
Das Haus ist vollunterkellert, hat eine großzügige Doppelgarage, mit der Möglichkeit sämtliche Gartengerätschaften unter zu bringen.
Im Keller befindet sich eine gut erhaltene Sauna, welche von einer Fachfirma eingebaut wurde.
Das Badezimmer und die Küche sind im guten reparaturfreiem Zustand, jedoch sind Sie einfach baujahrbedingt nach eigenen Wünschen zu modernisieren.


Wohnen in bester Nachbarschaft! Diese gewachsene Wohnsiedlung in Marl Drewer Süd ist fast ausschließlich mit Einfamilienbungalows besiedelt.
Geschäfte des täglichen Lebens sind in näherer Umgebung vorhanden.
Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind unweit entfernt.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A52 und A43.
+++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere.+++
+++Keine zusätzliche Käuferprovision!!!+++
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Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
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Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 664-63239

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