Neuwertige Maisonette-TRAUMWHG mit guter Ausstattung, in bester Lage von Haltern zu vermieten!

Objektnummer 664-63439
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 45721
Ort Haltern am See
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 4,5
Baujahr 1999
Kaltmiete 690 €

Markus Zebulla

Ihr Ansprechpartner

Markus Zebulla

Weitere Informationen zu Objekt 664-63439

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Wohnen im wunderschönen Haltern am See, für Ihre gehobenen Ansprüche!
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Eine Masionettewohnung in guter und angenehmer Lage, bestens ausgestattet, mit großem Garten und nur einem Nachbarn (Mieter) im Haus?
Ihre Suche ist hiermit beendet, denn Sie sind gerade fündig geworden!!!
Diese zu vermietende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zweifamilienhaus, am Ortsrand von Haltern am See, in einem gewachsenen reinen Wohngebiet, in stadtnaher Lage.
Diese 106 qm große Maisionettewohnung verfügt über einen Süd-Balkon, mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer.
Sie verfügt über einen besonderen Grundriss, welcher keine Wünsche offen lässt.
Ein Tageslichtbad mit moderner Ausstattung und großer Dusche ist vorhanden.
Alle Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett, schönen Fliesen und im oberen Stockwerk mit angenehmen Teppichboden ausgestattet.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 389qm, somit verbleibt ein großzügiger Garten hinter dem Haus, auf dem man angenehme und ungestörte Grillabende im Sommer verbringen könnte.
Ein Stellplatz direkt am Haus ist für 25€ monatlich zu mieten.
In der Wohnung sind aufwendige Fenster verarbeitet, welche sehr gute Energiekennwerte besitzen. Im Wohnzimmer befinden sich bodentiefe Fenster, sowie der Zugang zum Südbalkon, im Studio in der oberen Etage ein großes und aufwendig verarbeitetesTrapezfenster.
Die meisten Fenster haben elektrische Rolläden.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage der Wohnung, dort befinden sich ein großes Studio und ein Gästezimmer.
Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert, ein großzügiger Kellerraum gehört zur Wohnung. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ist ein Platz im gemeinsamen Waschraum vorgesehen. Diese Wohnung hat Ihren eigenen Gasbrenner von Buderus und wird darüber zentral, vor allem effizient versorgt.
Wer diese Wohnung mietet, benötigt eigentlich kein eigenes Haus mehr, denn diese Wohnung bietet Ihnen einfach alles!!!
Einfach nur einziehen und loswohnen ist hier die Devise!
++Bitte vereinbaren Sie Ihren Erstbesichtigungstermin nur unter der angegebenen Festnetznummer 0201-105 36-20!++Danke++
Sehr gute, ruhige und dennoch stadtnahe Lage von Haltern am See, in einem ruhigen, gewachsenen, reinen Wohngebiet.
Die Haltener Stadtmitte ist unweit entfernt, mit allen Geschäften des täglichen Lebens, Schulen, Ärzten. Alles ist fußläufig, oder mit dem Fahrrad schnell und gut erreichbar.
Die Autobahnen A43 und A52 sind in wenigen Autominuten direkt erreichbar.
++Bitte vereinbaren Sie Ihren Erstbesichtigungstermin nur unter der angegebenen Festnetznummer 0201-105 36-20!++Danke++
+++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Wohnung für gehobene Ansprüche, welche ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere.+++
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Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro Essen) nachschauen+++

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 08.09.2025

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 123,5 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1999

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 664-63439

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