Luxuriöses wohnen für anspruchsvolle Selbstnutzer! Kernsanierte DHH mit Pool und gehob.Ausstattung.

Objektnummer 664-76102
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 45326
Ort Essen / Altenessen-Süd
Wohnfläche 155 m²
Grundstücksgröße 480 m²
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1949
Kaufpreis 329.990 €

Markus Zebulla

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Markus Zebulla

Weitere Informationen zu Objekt 664-76102

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Darf es etwas mehr sein?
Angeboten wird hiermit eine luxuriöse und sehr moderne Doppelhaushälfte, mitten in Essen .
Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 480qm, die Wohnfläche beträgt 155qm, sowie eine Nutzfläche von ca. 100qm.
Es erwarten Sie schönste Bodenbeläge aus Marmor und sehr hochwertige Feinsteinzeugfliesen.
Laut Eigentümerangaben wurde das gesamte Haus von 2007-2009 kernsaniert.
Die Gestaltung der einzelnen Räume ist sehr modern und geschmackvoll, ergänzt mit vielen technischen Finessen.
Die gehobene Ausstattung umfasst:
-Hauseingang aus Naturstein
-offener, moderner Wohnbereich, inmitten dessen ein ansprechender offener Kamin
-Essecke auf einem Podest
-teils Natursteinapplikationen an den Wänden
-teils mit Fussbodenheizung
-ausgebautes Dachgeschoss, optimal genutzt durch Einbauschränke. Der Zugang erfolgt über eine Wendeltreppe.
-klimatisiertes Schlafzimmer im DG
-elektrische Rolläden mit Zeitsteuerung
-Garage mit elektrischem Schwingtor
-alle Wohnräume mit Telefon-/Sateliten-und Lautsprecheranschlüssen
-Bad oben komplett aus Naturstein (Marmor) mit Dusche, Badewanne, Bidet und Tageslicht
Bad unten mit Dusche und Tageslicht
-Gäste-WC
-hochwertige Einbauküche (neuwertig) aus Lack kann gegen eine Abstandszahlung erworben werden
-Gartenhaus, bzw. ausgebauter Hobby-/Freizeitraum
-Beton-Swimmingpool mit Gegenstromanlage in einem guten Zustand
-ein schöner geflegter Garten, eine Terrasse (elektrische Markise von ca. 5m) mit Natursteinbelag (Bruchstein) und Rasenfläche, lädt zum Grillen und Entspannen ein.
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in Altenessen-Süd, in einer ruhigen Seitenstraße.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig und schnell erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Die Autobahn A42 ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar, die A40 in ca. 5 Fahrminuten.
+++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++
+++Keine zusätzliche Käuferprovision!!!+++
Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere.
+++Ich unterbreite Ihnen gerne ein günstiges Finanzierungsangebot, ich arbeite mit über 100 Banken zusammen.+++
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerangaben, somit kann für die Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen werden.
+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro Essen) nachschauen+++
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Ihre Anfragen nur beantwortet werden können / dürfen, wenn Sie Ihren kompletten Namen,Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse nennen.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 664-76102

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